Appena varcata la soglia, l’ingresso ci accoglie mostrando subito sulla destra un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un primo bagno di servizio completo di doccia. Proseguendo di fronte rispetto all’entrata si apre la zona giorno, un moderno open-space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente spazioso e di ampio respiro, caratterizzato da grandi vetrate che inondano di luce naturale l’intero piano. Da qui si accede direttamente al vero punto di forza della casa: un lunghissimo e profondo poggiolo, un ampio sfogo esterno che abbraccia l’intera abitazione, collegando praticamente tutte le stanze e offrendo un affaccio aperto e alberato.

Sulla sinistra rispetto all’ingresso si sviluppa invece la zona notte, dove troviamo due camere da letto ampie e regolari con pavimentazione in legno e il secondo bagno, quello padronale, completo di vasca. A completare la proprietà ci sono una comoda e pratica piccola mansarda di pertinenza, ideale come ulteriore spazio di sbrigo o deposito, e un garage privato situato al piano interrato, facilmente accessibile tramite la rampa condominiale e l’ampio spazio di manovra comune.

Oltre ai comfort interni, la vera forza di questo immobile è la sua posizione imbattibile e ricca di servizi, ideale per chi cerca la massima indipendenza quotidiana. Proprio di fronte alla palazzina si trova la scuola elementare, mentre a pochissima distanza sono presenti sia la scuola secondaria di primo grado che le scuole superiori, offrendo così istituti di ogni ordine e grado per le famiglie con figli di tutte le età.

Sotto il condominio, al piano terra, sono attive diverse attività commerciali e negozi di vario genere, mentre nelle vicinanze troviamo supermercati e negozi alimentari. Con una breve e piacevole passeggiata a piedi si possono raggiungere non solo la splendida zona pedonale, gli uffici comunali e la piscina comunale, ma anche la vicina piazza che ogni mercoledì mattina ospita il caratteristico mercato settimanale.

Infine, la vicinanza ai servizi sanitari rappresenta un ulteriore grande valore aggiunto, dato che l’Ospedale di Abano Terme dista appena poco più di un chilometro, rendendolo raggiungibile in pochissimi minuti di auto o con una camminata di circa un quarto d’ora. Una soluzione abitativa completa e confortevole, dove tutto ciò che serve è letteralmente fuori dalla porta di casa.

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Varcata la soglia, l’abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell’ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l’atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi.

Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l’accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest’ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l’ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica.

Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo.

Proseguendo ulteriormente verso l’alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 m2, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all’aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte.

Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia.

Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l’eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale.

Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all’aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l’irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto.

Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d’ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con il cane, senza doversi allontanare o prendere l’auto.

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Con 165 mq calpestabili, disposta su due piani, l’abitazione offre spazi ampi, equilibrati e pensati per una quotidianità moderna e confortevole. La struttura è già valorizzata da cappotto ed esterni completati, mentre gli interni attendono di essere plasmati secondo gusti ed esigenze personali: mancano infatti impianti e serramenti, lasciando totale libertà di scelta su finiture, materiali e soluzioni tecnologiche.

Gli ambienti interni si aprono su un soggiorno luminoso e su una cucina separata, ideali per vivere la casa in modo funzionale ma accogliente. La zona notte prevede tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, uno spazio verde raro in contesto centrale, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi sogna un angolo di natura da vivere ogni giorno. A rendere questa casa davvero speciale è la straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, un ambiente esclusivo dove immaginare cene all’aperto, serate estive e momenti di quiete con vista aperta.

Per chi desidera una soluzione senza pensieri, è disponibile la possibilità di consegna finita, chiavi in mano, al prezzo di €410.000, trasformando questo progetto in una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e centralità, con il valore aggiunto di poter scegliere se personalizzare ogni dettaglio o affidarsi a una soluzione completa e definitiva.
Una casa che non è solo da costruire, ma da immaginare e vivere.

Chiamaci ora!

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Al piano terra, il soggiorno luminoso, il cucinotto separato e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e versatile, pronto a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, completano il piano terra due ampie stanze ad uso magazzino ed un bagno recentemente ristrutturato.
Al primo piano, due camere da letto, di cui una recentemente ristrutturata, un bagno e un bel terrazzo offrono spazi privati e riservati, perfetti per momenti di relax o per godersi una piacevole vista sul centro del paese. Sempre al piano primo sono presenti due stanze ad uso magazzino. La proprietà gode di un ampio parcheggio pubblico davanti alla casa, che garantisce praticità e comodità ogni giorno.

Questa bifamiliare rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio, alla luce naturale e alla serenità, in una casa pronta ad accogliere chi ama comfort e qualità in ogni dettaglio.

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Al primo piano si sviluppa la zona principale della casa, con una cucina separata e accogliente, perfetta per vivere la quotidianità, tre camere da letto ampie e luminose, un secondo bagno e tre balconi che regalano scorci piacevoli sul verde circostante, creando angoli di tranquillità e privacy.

La proprietà include inoltre un garage spazioso e una cantina, per rispondere a ogni esigenza di spazio e praticità. Il fiore all’occhiello è il generoso giardino di circa 760 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi la natura in totale serenità.

Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a funzionalità, luce e libertà, offrendo un ambiente ideale per crescere una famiglia o per chi ama spazi aperti e comfort su più livelli.

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Dal disimpegno, una porta si apre sul giardino privato di circa 100 mq: un’oasi verde dove rilassarti, far giocare i bambini o coltivare le tue passioni, con un comodo ricovero attrezzi a disposizione.

Salendo la scala interna, il reparto notte — rinnovato con cura negli anni 2004 e 2008 — offre un ampio open space di circa 25 mq, perfetto come studio creativo o zona relax, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola dalle generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. A completare il piano, una soffitta che aggiunge spazio prezioso per riporre tutto ciò che vuoi mantenere in ordine.

La proprietà non dispone di garage, ma è dotata di un comodo posto auto privato, sempre a disposizione. Sarà disponibile a partire da metà 2026, permettendoti di organizzare con serenità il tuo futuro trasloco.

Questa non è solo una casa: è il luogo dove iniziare nuovi capitoli della tua vita, con lo spazio e la serenità che hai sempre desiderato.

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L’ampio scoperto privato esterno di ca. 1300 mq, si trova suddiviso tra il fronte casa e il retro dell’abitazione.
Non hai idea di che richiesta numerosa ci sia per gli immobili che abbiano un pezzo di verde esclusivo…che si tratti di pochi metri o tanti come in questo caso, l’importante è che ci sia.
Ti sei mai chiesto che benefici puoi trarre dal giardino di casa?

Oltre all’impatto estetico potrai godere di più pace e più tranquillità. Stare all’aria aperta e prendersi cura delle piante è un’attività che apporta benefici sia a livello fisico che mentale perché aiuta a contrastare l’ansia, migliora l’umore e poi… aumenta il valore dell’immobile.
Credo non sia necessario aggiungere altro se non di organizzarti subito per fissare una visita con tutte le persone interessate all’acquisto, ed eventualmente anche con chi potrebbe darti un consiglio sugli eventuali lavori da fare, tipo un impresario o comunque un esperto nel settore.

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The post CONSELVE. Porzione di bifamiliare in dimora storica su lotto di ca. 1640 mq. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

L’abitazione si sviluppa tutta su un piano su una superficie di circa 115 mq, con ambienti ben distribuiti e una piacevole sensazione di casa fin dal primo passo. Il soggiorno accoglie con la sua luminosità, offrendo uno spazio ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e conviviale.

La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per lo studio o gli ospiti. Il bagno, ampio circa 12 mq, ospita anche la zona lavanderia, pratica e ben organizzata. Un ripostiglio aggiunge quel tocco di comodità che fa sempre la differenza.

All’esterno, il giardino privato di circa 150 mq diventa uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione: c’è anche un piccolo portico, perfetto per colazioni all’aria aperta, momenti di lettura o semplicemente per godersi il silenzio e il verde.

Questa casa è pensata per chi cerca indipendenza, comodità e un’atmosfera calda, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del quartiere. Un rifugio a misura di vita quotidiana, pronto ad accogliere nuovi ricordi.

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L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande soggiorno, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. Un comodo ripostiglio offre spazio extra per l’organizzazione della casa.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una stanza padronale con bagno privato, che garantisce privacy e comfort. Il secondo bagno serve le restanti camere e la zona giorno.

Completa la proprietà un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile.

Le spese condominiali contenute (circa 50 euro/mese) e la presenza del giardino condominiale rendono questa soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto verde, tranquillo e ben collegato con il centro città.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

The post Mortise – Ampio quadrilocale di 130 mq con garage e giardino condominiale appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

La soluzione, disposta su due livelli e di circa 220 mq, si presenta allo stato grezzo, offrendo la libertà di scegliere finiture, spazi e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Una tela bianca, pronta a diventare la casa dei tuoi desideri.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si apre un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata, che si affaccia su un porticato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista sul grande giardino di circa 750 mq – perfetto per chi ama la natura, ha bambini o desidera uno spazio esterno da vivere appieno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un terrazzo e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.

L’immobile viene consegnato al grezzo interno: gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), i serramenti e le opere di finitura esterna, comprese le divisioni del giardino, non sono compresi nel prezzo e restano a carico dell’acquirente. Questo consente la massima personalizzazione e la possibilità di scegliere materiali e soluzioni in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali.

Questa casa è la scelta perfetta per chi vuole vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, e per chi desidera dare forma a un’abitazione che rispecchi davvero il proprio stile di vita.

Contattaci per maggiori informazioni o per venire a vederla da vicino – immaginare sarà solo il primo passo.

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