L’appartamento offre una zona giorno open space accogliente e funzionale, con cucina a vista moderna dai toni verdi che dona freschezza agli ambienti, soggiorno illuminato naturalmente grazie alle grandi finestre ed accesso diretto al balcone tramite porta finestra. La camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la soluzione abitativa. Gli infissi sono dotati di tapparelle e zanzariere; presente anche l’impianto di climatizzazione già installato.

La proprietà è completata dal garage. Le basse spese condominiali (solo €60 mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

Situata a pochi passi dalla piazza principale del paese – vicina ai negozi, scuole, supermercati ed aree verdi – questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e relax domestico.

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L’appartamento offre due spaziose camere da letto e due bagni moderni, oltre a una cucina open space e soggiorno luminoso garantendo così il massimo della privacy e della funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: gli spazi sono illuminati grazie alle ampie finestre che si affacciano su ben due terrazzi privati. Questi spazi esterni sono ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata.

Incluso nella proprietà troverai anche un garage e un posto auto riservato, offrendo ulteriore comodità in questa zona già ben servita. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili.

La posizione strategica dell’appartamento rende facile accedere a tutti i servizi essenziali: un supermercato nella immediata vicinanza, parchi pubblici come il Parco della Costituzione cioè un’ampia area verde attrezzata di 25.000 mq che unisce il tessuto urbano alla campagna ed offre spazi per lo sport, il relax e il tempo libero, ed è noto sia per le sue strutture all’avanguardia che per passeggiate tranquille ed aree ricreative attrezzate per bambini. Questo lo rende ideale non solo per le famiglie ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

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The post Splendido Appartamento Trilocale nel Cuore di San Tommaso, Albignasego appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Se stai cercando una casa solida, spaziosa e adatta alla vita di tutti i giorni, questo appartamento a Monterosso di Abano Terme potrebbe essere la soluzione perfetta. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da un pratico ascensore, in una posizione riparata e tranquilla nei pressi della parrocchia e degli spazi ricreativi del quartiere. Un contesto prevalentemente residenziale, ideale soprattutto se hai bambini piccoli, data la vicinanza strategica all’asilo nido, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.

La zona giorno è il biglietto da visita della casa: un ambiente aperto e luminoso che unisce il soggiorno all’angolo cottura. Lo spazio è ampio e arioso, perfetto sia per i pranzi in famiglia che per i momenti di relax, e si affaccia direttamente su un gradevole balcone, ideale per prendere un po’ d’aria o per gli amanti delle piante.

Un corridoio ben distribuito divide la zona giorno dall’area notte, garantendo la giusta privacy a tutti. Qui trovi la camera matrimoniale, grande e dotata di un suo terrazzo privato, e altre due camerette, di cui una servita da un ulteriore balcone, spazi versatili ottimi per i figli, per gli ospiti o da organizzare come studio.

A servizio della famiglia ci sono due bagni disposti lungo il corridoio: quello principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo è un pratico bagno cieco di servizio, perfetto per ottimizzare la gestione quotidiana e ottimo da adibire a lavanderia.

Al piano interrato c’è un ampio garage doppio in lunghezza. La comodità sta tutta nei collegamenti: per tornare a casa dal garage puoi utilizzare le scale esterne che portano alla corte condominiale, oppure l’ascensore interno che ti porta direttamente al piano, azzerando la fatica quando hai borse pesanti o passeggini al seguito.

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The post APPARTAMENTO ACCOGLIENTE A MONTEROSSO DI ABANO TERME appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

L’immobile sorge nel centro di Due Carrare, in una posizione protetta dal traffico. Si affaccia infatti su una strada chiusa, utilizzata principalmente dai residenti, che la separa dalla via principale.

Entrando all’interno della proprietà si nota subito il giardino privato a “L” che abbraccia il lato sud ed ovest della casa.
Da qui si accede all’ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso.
Accanto troviamo la cucina separata abitabile, e il vano scale che conduce sia alla zona notte sia allo spazioso garage, che ospita anche una comoda lavanderia e un bagno completo di doccia.

Salite le scale ci accoglie la zona notte, organizzata con tre camere da letto. Troviamo una spaziosa matrimoniale e una singola, entrambe servite da un lungo poggiolo, oltre a una terza camera doppia, resa luminosa dalla porta finestra che conduce al terrazzo. Completa il piano un comodo ripostiglio, ideale per riporre i propri effetti personali o da convertire in una pratica cabina armadio.

Scendendo le scale fino al piano interrato si raggiunge un corridoio che porta alla taverna, un ambiente speciale e accogliente impreziosito da un maestoso camino, ideale per i momenti di convivialità.
Sullo stesso livello troviamo una pratica cantina e un ulteriore ripostiglio, due spazi jolly perfetti da destinare allo stoccaggio o da utilizzare come stanze per i propri hobby.

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The post BIFAMILIARE A DUE CARRARE: AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA CON CAMINO. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

La soluzione si trova al primo piano ed è servita da un ingresso semindipendente tramite una scala comune a sole due unità abitative.
Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un generoso soggiorno, eccezionalmente luminoso grazie alle diverse finestre e alla porta finestra che conduce direttamente alla loggia. Questo spazio esterno regala una suggestiva visuale sul monte Ortone ed è comunicante con la prima camera da letto.

Adiacente troviamo l’anticamera che porta al primo bagno di servizio munito di doccia con seduta integrata, alla sopra citata camera da letto, alla cucina abitabile e ad un comodo ripostiglio/dispensa già scaffalato.

Sempre dall’anticamera, tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa l’ampia mansarda totalmente abitabile. Questo livello, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita altre due camere da letto, un secondo bagno, con lucernaio, dedicato e un ulteriore e pratico ripostiglio, perfetto per il cambio stagione o come spazio d’archiviazione extra. Il vero punto di forza di questo piano è un ampio e riservato terrazzo abitabile, baciato dal sole perfetto per momenti di relax all’aria aperta in totale tranquillità.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore e si completa al piano terra di un ampio garage, ideale sia per riporre auto , bici ed altri eventuali mezzi di trasporto, che come spazio per riporre in modo ordinato attrezzature e oggetti d’uso quotidiano.

A rendere davvero imperdibile questa soluzione è la sua posizione strategica, che unisce una tranquillità invidiabile a una comodità assoluta. Situato in una zona residenziale riparata dal traffico, l’appartamento permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti le principali fermate dei mezzi pubblici, comodissime per i collegamenti con il centro e Padova.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi fondamentali per la vita quotidiana, come il supermercato Aliper e i principali poli scolastici della zona (dall’infanzia fino le scuole superiori), tutti raggiungibili rapidamente. Inoltre, per gli amanti dello sport, la vicinanza allo Stadio Comunale di Abano, polo di riferimento per l’atletica leggera e le attività sportive, rende questa location ideale per chi cerca una quotidianità pratica, attiva e organizzata.

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Varcata la soglia, l’abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell’ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l’atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi.

Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l’accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest’ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l’ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica.

Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo.

Proseguendo ulteriormente verso l’alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 m2, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all’aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte.

Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia.

Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l’eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale.

Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all’aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l’irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto.

Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d’ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con il cane, senza doversi allontanare o prendere l’auto.

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The post Villa singola con taverna, terrazzone solarium, giardino con pozzo e garage doppio. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Inserito in un’elegante palazzina del 2002 servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa con sapienza su una superficie di circa 160 mq. Varcare la soglia significa essere accolti da ambienti grandi e inondati di luce naturale: la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che dialoga, pur rimanendo separato, con una cucina abitabile altrettanto spaziosa. Entrambi questi cuori pulsanti della casa godono di un’ottima esposizione e si affacciano su due terrazzi privati, angoli ideali per sorseggiare un caffè all’aria aperta o godersi un momento di relax a fine giornata.

Salendo verso il piano superiore si scopre il vero valore aggiunto della proprietà: una mansarda suggestiva e versatile. Questo ambiente sottotetto, dal carattere unico, si presta a diventare tutto ciò di cui hai bisogno: una zona relax riservata, uno studio luminoso per lo smart-working o un’ulteriore area living per i momenti in famiglia. La zona notte e i servizi sono stati pensati per la massima funzionalità, con tre ampie stanze e ben tre bagni distribuiti tra i piani, garantendo indipendenza e privacy a ogni componente del nucleo familiare.

Oltre alla bellezza degli spazi, la casa offre dotazioni tecniche aggiornate per una qualità della vita superiore. La caldaia di nuova installazione assicura efficienza e risparmio energetico, mentre l’impianto di climatizzazione e la porta blindata aggiungono comfort e sicurezza al quotidiano. Completa l’offerta un ampio garage di proprietà, fondamentale per la gestione pratica della famiglia.

Scegliere questa abitazione significa anche scegliere la serenità di un quartiere protetto dal traffico, dove le scuole e i principali collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti.

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Non preoccuparti, gestiamo noi ogni fase del tuo “Cambio Casa”. Coordineremo la vendita del tuo immobile con l’acquisto di questo duplex, offrendoti una consulenza professionale e sicura fino al giorno del rogito.

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Ad accoglierti all’arrivo troviamo il giardino privato situato proprio davanti casa: un angolo di verde curato che distanzia l’abitazione dalla strada, offrendo un piacevole filtro naturale, uno spazio perfetto per il relax all’aria aperta che ti offre un angolo di natura esclusivo dove rilassarti, cenare sotto le stelle o veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza.
L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno al piano terra con camino, un ambiente luminoso e accogliente.
Scendendo al piano seminterrato, scoprirai un mondo dedicato alla convivialità e alle passioni: una taverna spaziosa, impreziosita da un secondo camino, pronta a ospitare feste indimenticabili e cene conviviali
La cucina attrezzata in questo ambiente, completa e trasforma questo piano nel cuore pulsante della casa.
Inoltre, il ripostiglio sapientemente organizzato come zona lavanderia, potrà aiutarti a rendere tutto più organizzato.
Questo livello è un vero capolavoro di praticità, visto che a lato disponiamo dell’accesso al garage ed un altro piccolo ripostiglio perfetto come dispensa o per il cambio stagione.

La zona notte al primo piano è un rifugio di pace, composta da:

Due ampie camere matrimoniali: spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni.
La camera padronale vanta un bagno en-suite riservato e l’accesso a un balcone privato.

Un secondo bagno completo a servizio del piano.
Una mansarda all’ultimo livello, spazio versatile perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona relax.

La posizione strategica permette di raggiungere velocemente i principali collegamenti stradali e il centro di Abano Terme, per unire la vita quotidiana al benessere termale.

Progetto “Cambio Casa”
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L’abitazione gode di un’esposizione a Sud-Ovest, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, mantenendo però un’atmosfera intima, fresca e protetta durante il resto della giornata.

Il cuore dell’abitazione è la cucina moderna, già arredata e completa di ogni elettrodomestico — dal forno alla lavastoviglie, fino alla lavatrice — e arricchita da un funzionale sistema di filtraggio dell’acqua. La zona giorno prosegue in un soggiorno spazioso, un ambiente raccolto e accogliente ideale per il relax.

Qui il comfort è garantito in ogni stagione grazie alle dotazioni tecniche di alto livello:

– Nuova caldaia di ultima generazione e riscaldamento autonomo.
– Aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi.
– Tende da sole elettriche, essenziali per gestire al meglio l’esposizione pomeridiana e mantenere gli interni piacevolmente freschi.

La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno moderno, il tutto in una pianta fluida e priva di barriere architettoniche.
La casa guarda con attenzione al risparmio e alla sicurezza, grazie a:
– Pannelli fotovoltaici già installati.
– Porta blindata e impianto elettrico a norma.

Vero fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna esclusiva: circa 100 mq di giardino privato, un’oasi di pace perfetta per staccare dalla routine quotidiana. La presenza di un forno per la pizza esterno trasforma questo spazio nel luogo ideale per cene conviviali con amici e grigliate all’aperto, in totale privacy. Completano l’offerta la comodità di un garage privato e di un posto auto esterno.

Situata in una zona residenziale tranquilla di Maserà, questa casa permette di vivere in totale serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti.

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Il fabbricato, edificato nel 1979, è stato oggetto di un’importante riqualificazione grazie al Superbonus 110% eseguito due anni fa su tutto lo stabile. Recentemente è stato inoltre realizzato il cappotto esterno sull’intero condominio, con nuove pitture, e sono stati installati nuovi infissi esterni e nuove porte interne, migliorando comfort abitativo ed efficienza. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e accoglienti per buona parte della giornata.

Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile – perfetta anche come studio o stanza per un bambino – e un bagno finestrato completamente nuovo, rifinito in stile moderno.

Sono stati installati climatizzatori nuovi e nella vendita sono inclusi la cucina arredata e i mobili bagno, offrendo una soluzione pratica e immediata, senza ulteriori interventi da programmare.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua calda, garantendo una gestione chiara e organizzata dei costi.

Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto da mettere a reddito, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi.

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