Con una superficie generosa di 140 mq, l’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la qualità delle finiture e un’altissima efficienza energetica: l’appartamento è in Classe Energetica A4, il massimo oggi disponibile sul mercato. Questo significa consumi ridottissimi, massimo comfort in ogni stagione, e un concreto risparmio sulle bollette. Grazie ai pannelli fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e agli impianti di ultima generazione, potrai vivere in un ambiente sano, silenzioso e rispettoso dell’ambiente.

Tre camere da letto offrono spazio e versatilità, due bagni moderni assicurano funzionalità, e il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità alla quotidianità. Due ampi terrazzi esterni invitano a godersi il tempo all’aperto, dalla colazione al tramonto.

Il garage privato è incluso, così come il curato giardino condominiale, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità.

Dotata di porta blindata, tapparelle motorizzate e impianto d’allarme, la casa offre sicurezza e automazione in un contesto sereno e ben abitato.

Un’abitazione pensata per il futuro, pronta ad accogliere chi cerca una casa confortevole, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a stile e tranquillità.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Non perdete l’opportunità di vivere in questa splendida casa!

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L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, accoglie una cucina abitabile open space che si integra armoniosamente con un soggiorno spazioso e luminoso, creando l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax con famiglia e amici. Le finiture di pregio e i dettagli ricercati donano a ogni ambiente un’eleganza senza tempo.

La zona notte si compone di due camere da letto ampie e accoglienti, pensate per garantire massimo comfort e privacy. I due bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort per soddisfare le esigenze quotidiane.

Completa la proprietà un esclusivo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, ideale per bambini e per chi ama il verde e la tranquillità.

Un grande vantaggio di questa soluzione è l’assenza di spese condominiali, sinonimo di indipendenza e risparmio senza rinunciare alla qualità abitativa.

La posizione è davvero strategica: a pochi passi da negozi, scuole di alto livello e fermate dei mezzi pubblici, con il valore aggiunto di un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane.

Non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Questa abitazione di 140 mq, distribuita su due livelli, regala un’atmosfera calda e accogliente sin dal primo sguardo. Al piano superiore si apre un ampio open space mansardato, dove la cucina si fonde armoniosamente con la zona living, creando un ambiente ideale da vivere. Da qui si accede ad un luminoso terrazzo, perfetto per momenti di relax, già dotato di tende da sole elettriche per garantirvi comfort in ogni stagione.

Scendendo al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo poggiolo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità e benessere: serramenti con zanzariere, porta blindata e una disposizione degli spazi razionale e confortevole.

Completano l’offerta un garage di proprietà, un piacevole giardino condominiale e spese condominiali contenute di soli 100 € al mese.

Un’opportunità rara, pensata per chi cerca una casa silenziosa, luminosa e pronta da vivere, in un contesto discreto e ben abitato.

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Al piano terra troverete una cucina completamente arredata con elettrodomestici nuovi mai utilizzati, inclusi forno e frigorifero. Accanto alla cucina c’è un piccolo bagno con wc e un ampio soggiorno luminoso che si apre su un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi.

Il primo piano è composto da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole. Qui avrete anche accesso a due terrazzi dove godere della vista circostante. Il bagno al primo piano è rifinito elegantemente ed è equipaggiato sia con doccia che con vasca.

Salendo ancora troviamo una grande mansarda arricchita da lucernari motorizzati Velux che assicurano luce naturale durante tutto il giorno; questo ambiente include anche un altro elegante bagno nuovo con doccia e l’accesso a un grande terrazzo panoramico.

Infine, al piano interrato vi attende una taverna accogliente anch’essa dotata di bagno completo con doccia. La cucina qui presente è realizzata con materiali di alta qualità ed elettrodomestici moderni. Inoltre, non dimenticate la stufa ed il pratico ripostiglio polifunzionale ricavato dal sotto scala.

Questa proprietà offre quindi spazi generosi ma anche finiture moderne in ogni ambiente. Non mancano le comodità come il sistema d’allarme, l’impianto d’irrigazione per il giardino e la regolazione del riscaldamento per ogni piano. Completano l’offerta garage con basculante motorizzato ed i due posti auto.

Maserà di Padova è ben collegata ai principali servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici rendendola ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
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Ci teniamo a sottolineare che uno dei punti più importanti di questa straordinaria casa è che è stata completamente ristrutturata solo due anni fa, sia internamente che esternamente. Questo significa che non dovrai preoccuparti di dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione in futuro, perché tutto è già stato fatto di recente. Partiamo dagli infissi: sono stati sostituiti con serramenti di alta qualità, garantendo un isolamento termico ottimale e una maggiore efficienza energetica. Questo ti consentirà di risparmiare sulle bollette energetiche e di godere di un comfort abitativo superiore. La caldaia è stata anch’essa rinnovata, garantisce un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente. Avrai sempre acqua calda a disposizione e potrai regolare la temperatura della casa secondo le tue esigenze. Ma non è tutto! La casa è dotata di un arredo moderno e di buon gusto con controsoffitti dotati di luci a led. Se lo desideri, puoi acquistarla completamente arredata, risparmiando tempo e denaro nel cercare mobili e decorazioni. Potrai quindi iniziare a goderti la tua nuova casa fin dal primo giorno. La casa di ca. 120 mq situata al piano terra è composta da un ingresso indipendente che garantisce un ottimo livello di privacy. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno separato dalla cucina moderna, dove è possibile preparare i pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’abitazione dispone di due camere da letto, tutte arredate in modo confortevole e accogliente Inoltre, c’è un bagno ben attrezzato, con doccia doppia, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Un ulteriore punto forte di questa abitazione è il giardino di ca. 500 mq retrostante all’abitazione! Potrai accedere alla zona verde o dal garage o dalla camera da letto. Qui potrai organizzare allegre cene all’aperto con amici e familiari, sorseggiando un calice di vino al tramonto o potresti dedicarti alla coltivazione di un orto biologico, dove raccogliere gustose verdure per le tue cene gourmet. Oppure potresti organizzare giochi e attività all’aperto per i tuoi bambini, con ampi spazi per giocare a pallone o installare un’area giochi con altalene e scivoli. Non mancherebbero poi gli spazi destinati al relax, come una confortevole zona lounge con comode poltrone e divani, dove potersi rilassare all’ombra di alberi maestosi. Per gli amanti degli esercizi fisici, potresti creare una zona fitness all’aperto con attrezzi per il training, come una cyclette o una panca pesi. In questo modo, potresti dedicarti al tuo allenamento giornaliero immerso nella bellezza della natura.

Infine, la casa dispone di un comodo scoperto di proprietà dove attualmente si trova un posto auto coperto da una splendida tettoia, che garantisce il parcheggio sicuro e comodo per la propria vettura.

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La posizione di questo appartamento è un grande punto di forza. Situato in una zona tranquilla e strategica, ti troverai a breve distanza da tutti i servizi di cui hai bisogno. La zona di San Carlo all’Arcella offre una vasta gamma di negozi, chiese, bar, supermercati e farmacie, che saranno facilmente raggiungibili a piedi e la possibilità di avere vari mezzi di trasporto pubblico come il tram a pochi passi da casa. Inoltre, la vicinanza allo Stadio Colbachini e la costruzione di un nuovo parco a soli 5 minuti a piedi da casa tua aggiungono un ulteriore valore a questa posizione già privilegiata.

Un altro punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la recente ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari solo sei anni fa. Durante questo processo, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione a partire dall’impianto elettrico, alla caldaia, ai serramenti e per concludere con i pavimenti, garantendo una casa sicura, efficiente e dal design contemporaneo. La decisione di ristrutturare completamente l’appartamento rappresenta un vantaggio significativo per il futuro acquirente. Non solo potrai godere di una casa moderna e funzionale, ma avrai anche la tranquillità di non dover affrontare costi aggiuntivi per lavori di ristrutturazione. Tutto è stato già fatto per te! Con possibilità di arredarla a proprio gusto e piacimento!!!    La convenienza di questa ristrutturazione non riguarda solo l’aspetto economico, ma anche l’aumento del valore dell’immobile. Grazie agli interventi di modernizzazione, questa casa presenta un grande potenziale di apprezzamento nel tempo, rendendola un investimento sicuro e redditizio.

L’immobile che ti sto proponendo si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani, ed è dotato di un ascensore per facilitare l’accesso. L’immobile dispone al piano terra di una cantina che può essere utilizzata come deposito o secondo le preferenze dell’occupante. Si tratta di una stanza aggiuntiva che offre spazio di archiviazione extra per gli occupanti dell’appartamento. Può essere utilizzata per conservare oggetti personali, attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti che richiedono spazio aggiuntivo. Per quanto riguarda le dotazioni, l’appartamento è già dotato di aria condizionata con pompa di calore, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento centralizzato, che ti garantiranno il massimo comfort durante tutto l’anno.

La disposizione interna dell’appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina di ca. 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, in più dalla zona living si può accedere al primo balcone di cui dispone la casa. L’abitazione è dotata di due camere matrimoniali, una di ca. 17 mq e l’altra di ca. 16 mq, entrambe spaziose e confortevoli di cui una dotata di un altro balcone un po più piccolo. Per quanto riguarda i servizi, ci sono due bagni, uno dei quali finestrato.

Infine con soli 150 euro al mese potrai beneficiare di alcuni servizi, tra cui la pulizia degli spazi comuni della palazzina, che contribuisce a mantenere l’edificio in buone condizioni, e il riscaldamento centralizzato della palazzina, ciò significa che non dovrai preoccuparti di gestire individualmente il sistema di riscaldamento dell’appartamento, poiché è gestito a livello centrale per tutti gli occupanti.

È importante ricordare che le spese condominiali sono una parte fondamentale della vita in un condominio e servono a coprire i costi di manutenzione e gestione degli spazi comuni.

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Stiamo parlando di uno spazio di lavoro condiviso con altre persone all’interno di una struttura attrezzata ed organizzata, ma mantenendo comunque un’attività indipendente.
Per non parlare poi della sua posizione…a 100 mt.ca. da Strada Battaglia, 20 min.ca. dal pieno centro di Padova e a ca.8 min. dal Casello Autostradale di Terme Euganee.

Nel dettaglio, in questo fabbricato (suddiviso tra laboratori, magazzino e uffici) vengono affittati dei singoli uffici di varie metrature oltre che ad un laboratorio, ognuno con il proprio ingresso indipendente. Alcuni si trovano al piano terra ed altri
al primo piano.

Ecco l’elenco:
UFFICIO NR.2 15 MQ. € 350 MENSILI
UFFICIO NR.3 15 MQ. € 350 MENSILI
UFFICIO NR.4 30 MQ. € 600 MENSILI
UFFICIO NR.5 15 MQ. € 350  MENSILI
UFFICIO NR.6 SALA RIUNIONI 30 MQ. € 25 +IVA AD ORA
UFFICIO NR.7 MQ.332 € 2000 MENSILI
UFFICIO NR.8 MQ.14 € 350  MENSILI
UFFICIO NR.9 MQ.16 € 350 MENSILI
UFFICIO NR.10 MQ.16.21 € 350 MENSILI

Ti invitiamo a contattarci per conoscere nel dettaglio le metrature disponibili e i relativi canoni mensili.
Tieni presente che i prezzi sono da considerarsi Iva esclusa.
Tutti i locali hanno l’aria condizionata con pompa di calore per l’inverno, allarme e perimetro dello stabile video sorvegliato.
Alcuni uffici dispongono già di parte dell’arredamento.

La cosa migliore che tu possa fare è vedere di persona tutte le soluzioni disponibili per trovare quella più adatta a te!
Chiama Jennifer al numero verde 800 69 3223.

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