L’immobile si trova in zona centrale, con ottima visibilità e passaggio pedonale, dispone di ampio parcheggio fronte locale, elemento di grande valore per la clientela e per la comodità di accesso.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie commerciale di 120 mq, facilmente adattabile a diverse attività

Locazione in corso con reddito annuo di €6.000, garantendo immediata rendita

Posizione strategica nel centro di Due Carrare, con forte attrattività commerciale

Ampio parcheggio davanti al locale, ideale per clienti e personale

Immobile versatile, adatto a estetica, servizi, uffici o negozio

Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito, in una zona centrale e ben servita, con redditività immediata e potenziale di valorizzazione futura.

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L’attività è ben avviata e offre un ambiente accogliente, completo di tutti gli arredi e le attrezzature necessarie per garantire un servizio rapido e di qualità. La pizzeria è attrezzata con un forno a legna, frigoriferi, congelatori, banco di preparazione e tutta la strumentazione necessaria per la preparazione di pizze, focacce e altri piatti da asporto.

L’affitto dei locali è competitivo e l’immobile si trova in una zona con alta densità abitativa e turistica, ideale per un’attività che punta sul servizio veloce e conveniente per i clienti.

Inoltre, per garantire una transizione senza problemi, il proprietario, che è un esperto pizzaiolo, offrirà un affiancamento completo per il primo mese. Questo permetterà al nuovo gestore di acquisire tutte le competenze necessarie per gestire al meglio l’attività e conoscere le specifiche del business.

Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un’attività di successo nel settore della ristorazione, con una location centralissima e altamente frequentata.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

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Al piano terra troverete una cucina completamente arredata con elettrodomestici nuovi mai utilizzati, inclusi forno e frigorifero. Accanto alla cucina c’è un piccolo bagno con wc e un ampio soggiorno luminoso che si apre su un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi.

Il primo piano è composto da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole. Qui avrete anche accesso a due terrazzi dove godere della vista circostante. Il bagno al primo piano è rifinito elegantemente ed è equipaggiato sia con doccia che con vasca.

Salendo ancora troviamo una grande mansarda arricchita da lucernari motorizzati Velux che assicurano luce naturale durante tutto il giorno; questo ambiente include anche un altro elegante bagno nuovo con doccia e l’accesso a un grande terrazzo panoramico.

Infine, al piano interrato vi attende una taverna accogliente anch’essa dotata di bagno completo con doccia. La cucina qui presente è realizzata con materiali di alta qualità ed elettrodomestici moderni. Inoltre, non dimenticate la stufa ed il pratico ripostiglio polifunzionale ricavato dal sotto scala.

Questa proprietà offre quindi spazi generosi ma anche finiture moderne in ogni ambiente. Non mancano le comodità come il sistema d’allarme, l’impianto d’irrigazione per il giardino e la regolazione del riscaldamento per ogni piano. Completano l’offerta garage con basculante motorizzato ed i due posti auto.

Maserà di Padova è ben collegata ai principali servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici rendendola ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità residenziale.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Non perdete l’opportunità di vivere in questa splendida casa!

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Immersa in un’atmosfera serena e circondata dalla natura, la casa offre un’ottima privacy grazie al suo giardino esterno indipendente di quasi 2000 mq. Immagina di trascorrere le tue giornate all’aperto sotto il calore del sole: questo sarà il tuo angolo di paradiso! Inoltre, con zero spese condominiali, avrai la libertà totale senza costi aggiuntivi per la gestione degli spazi comuni.

La disposizione interna della casa è estremamente versatile; composta da quattro camere da letto e due soggiorni spaziosi, si presta facilmente anche alla creazione di due appartamenti distinti ideali per famiglie numerose o come soluzione abitativa multifamiliare. Gli ambienti sono luminosi ed accoglienti, dotati delle migliori finiture che offrono praticità quotidiana
e stile contemporaneo.

Posizionata strategicamente a soli 2 km dal centro città ricco dei suoi servizi e attività commerciali quali supermercati, ristoranti tipici locali e negozi artigianali. Qui puoi goderti tranquillità campestre pur mantenendo tutte le comodità delle vicinanze: scuole primarie aiutano famiglie giovani mentre i mezzi pubblici garantiscono collegamenti frequenti verso Padova (circa 10 km), rendendo facile l’accesso ai vari luoghi d’interesse storico-culturale della regione.

Non cercare oltre: LA CASA GIUSTA potrebbe essere proprio quella! Contatta subito l’agenzia per scoprire tutti i dettagli riguardo questa straordinaria opportunità immobiliare!

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Ma allora perché accontentarsi?

RAGIONIAMO: la casa singola si sceglie perché si ama l’indipendenza. Non si vogliono compromessi su scelte o decisioni da dover prendere assieme ad altri, insomma la sensazione è quella casa sarà solo TUA!

In questa importante decisione non optate per una casa qualsiasi: scegli la CASA GIUSTA!

Purtroppo però, chi cerca una casa con buone caratteristiche e condizioni, si scontra con le soluzioni proposte nel mercato, che sono spesso datate o comunque hanno lavori importanti da fare, al giorno d’oggi, dopo l’acquisto, tutto questo si traduce in ulteriori spese salatissime!!! Difatti chi vuole una villetta più recente con ottime finiture si accorge che sono pressoché introvabili…

Questa che ti propongo oggi però è proprio una PERLA RARA, perciò vediamo subito assieme le sue caratteristiche..

Siamo a Pozzonovo, in pieno centro del paese con un comodo parcheggio comunale proprio davanti casa. La posizione è ottima perché qui troverai tutti i servizi offerti del comune ma anche un’ottima posizione logistica che ti permetterà di muoverti in tutte le direzioni attraverso la strada statale 16 Adriatica verso nord-sud, strada regionale 104 Monselice-mare verso est-ovest o anche utilizzando l’autostrada e circa 6 km raggiungendo il casello di Monselice. Da citare anche il vicino ospedale di Schiavonia raggiungibile in meno di 10 minuti in auto.

La parte abitativa si sviluppata completamente al piano terra. L’ampio porticato che protegge l’ingresso, entra ed esce anche dal soggiorno con caminetto e dalla cucina separata di quasi 25 mq. Nel cuore della zona giorno due piccoli scalini ci accompagnano invece verso la lavanderia o al corridoio del reparto notte. Qui troviamo la comoda camera matrimoniale di circa 24 mq, le due camerette da 12,5 e 11 mq, il bagno con vasca di 10 mq e l’altro con doccia. Infine c’è la comunicazione con il garage che è stato datato di porte scorrevoli poiché sfruttato dagli attuali proprietari come una stanza accessoria rifinita in tutto come gli altri ambienti.

L’esterno ha zone a prato piantumate con siepi e ulivo, piastrellate nell’ingresso pedonale e nei marciapiedi attorno alla casa, nei portici e in altre dedicate al relax e in bettonelle nelle due aree di accesso carraio e di manovra ai posti auto.
Nel fronte della villa c’è il posto auto scoperto mentre l’altro, che entra dal secondo carraio posto nel retro, è coperto da una tettaio il legno di 25 mq.

La casa è stata ultimata soli 10 anni fa e come vedi dalle foto, sia dentro sia fuori non ci sono altri lavori o rifiniture da gestire. Non stiamo parlando quindi di un immobile sufficientemente pronto per poterci entrare, la casa è già pronta da VIVERE, valorizzata in ogni sua parte. Questa cosa è di particolare importanza perché non avrai quindi nessun’altra spesa nemmeno dopo il CHIAVI in MANO!!

Dovete assolutamente venire a vedere l’immobile per rendervi conto cari signori delle grandi potenzialità di questa casa e dare vita al vostro SOGNO, prendete un appuntamento chiamando il numero verde 800 693 223!!

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Questo quadrilocale si trova in una palazzina del 2006, composta da sole 4 unità questo lo rende un’immobile quasi indipendente, situato in una zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi come parchi, ristoranti, palestre e negozi.

L’appartamento duplex si sviluppa in circa 130mq su due livelli:
Al primo piano lo spazio ampio del soggiorno è ottimo per chi volesse invitare amici a pranzo o semplicemente bersi una birra guardando la partita, questo è illuminato dalle portefinestre che danno l’accesso al primo terrazzo, proseguendo troviamo la cucina openspace completa di elettrodomestici di ultima generazione, anche questa con accesso diretto alla seconda terrazza, il tutto è completato da un tocco moderno grazie ai faretti presenti nel controsoffitto, che creano l’atmosfera giusta e riscaldano l’ambiente quando la luce naturale inizi a calare, a seguire un disimpegno con un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia e uno spazio adibito alla lavatrice e asciugatrice .

Salendo le scale si passa alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con accesso al terzo terrazzo, sempre sullo stesso piano troviamo il secondo bagno con lucernario motorizzato e arredato di vasca idromassaggio, rivestita in mosaico, dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.

In questa palazzina esclusiva a completare il tutto nel piano interrato troverai un garage doppio perfetto per creare un piccolo laboratorio se ami fare lavoretti bricolage, oppure come ricovero attrezzi o semplicemente per parcheggiare la tua auto e proteggerla dalla intemperie. Le spese condominiali ammontano solo a 70 € mensili.

Non perderti questa favolosa occasione, chiamaci subito per fissare un appuntamento.

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Caratteristiche principali:
Bilocale con sottotetto utilizzabile e recuperabile
Completamente ristrutturato
Impianti nuovi
Predisposizione impianti nel sottotetto
Progetto per scala interna in legno
Serramenti nuovi
Predisposizione per impianto di raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore
Contesto di corte senza spese
Zona centralissima

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