Il fabbricato, edificato nel 1979, è stato oggetto di un’importante riqualificazione grazie al Superbonus 110% eseguito due anni fa su tutto lo stabile. Recentemente è stato inoltre realizzato il cappotto esterno sull’intero condominio, con nuove pitture, e sono stati installati nuovi infissi esterni e nuove porte interne, migliorando comfort abitativo ed efficienza. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e accoglienti per buona parte della giornata.

Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile – perfetta anche come studio o stanza per un bambino – e un bagno finestrato completamente nuovo, rifinito in stile moderno.

Sono stati installati climatizzatori nuovi e nella vendita sono inclusi la cucina arredata e i mobili bagno, offrendo una soluzione pratica e immediata, senza ulteriori interventi da programmare.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua calda, garantendo una gestione chiara e organizzata dei costi.

Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto da mettere a reddito, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi.

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The post Trilocale pronto da abitare in zona centrale e servita appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, accoglie una cucina abitabile open space che si integra armoniosamente con un soggiorno spazioso e luminoso, creando l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax con famiglia e amici. Le finiture di pregio e i dettagli ricercati donano a ogni ambiente un’eleganza senza tempo.

La zona notte si compone di due camere da letto ampie e accoglienti, pensate per garantire massimo comfort e privacy. I due bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort per soddisfare le esigenze quotidiane.

Completa la proprietà un esclusivo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, ideale per bambini e per chi ama il verde e la tranquillità.

Un grande vantaggio di questa soluzione è l’assenza di spese condominiali, sinonimo di indipendenza e risparmio senza rinunciare alla qualità abitativa.

La posizione è davvero strategica: a pochi passi da negozi, scuole di alto livello e fermate dei mezzi pubblici, con il valore aggiunto di un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane.

Non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

The post Elegante bifamiliare ristrutturata nel cuore di Sarmeola appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

La casa, luminosa e accogliente grazie all’esposizione a sud, si presenta in ottimo stato ed è parzialmente arredata, pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: due camere matrimoniali regalano spazio e comfort, mentre il soggiorno, separato dalla cucina arredata, offre un’atmosfera calda e conviviale. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia moderna e arredi nuovi, pensati per il massimo del benessere quotidiano.

Un piccolo poggiolo completa la zona giorno, mentre il climatizzatore e un comodo garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute di circa 100 euro al mese.

Perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare, vicina a tutto ma lontana dal caos, dove comfort e funzionalità si incontrano nel cuore della città.

Non esitare a contattarci!

The post Trilocale di 100 mq in zona centralissima all’Arcella – Ottimo stato, con garage. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per adattarsi a ogni momento della giornata, dalle tranquille colazioni alle serate in famiglia o con amici. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono il giusto spazio per il riposo e la privacy, mentre i due bagni, moderni e funzionali, soddisfano ogni esigenza quotidiana.

A completare il quadro, un terrazzo abitabile che si trasforma in una vera e propria oasi di relax, con prese elettriche esterne e tende da sole elettriche, dotate di sensore antivento, per un comfort assoluto anche nelle giornate più calde o ventose. Un poggiolo aggiuntivo, che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni, permette di godere delle fresche serate estive in totale tranquillità.

The post Trilocale Elegante e Confortevole nel Cuore di Albignasego: Una Casa da Vivere appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Ti presentiamo questo magnifico trilocale al primo piano di 97 mq situato a Due Carrare.
Questo appartamento è caratterizzato da una posizione strategica: costruito in una zona poco trafficata, puoi goderti un ambiente che ti regalerà tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi e alla rete stradale che consente facili collegamenti con le città limitrofe.

La casa si struttura su due piani sfalsati, con la zona giorno all’ingresso e la zona notte leggermente rialzata, facilmente accessibile tramite una piccola ed elegante scalinata.
All’ingresso troverete la zona giorno concepita come uno spazioso open space tra cucina e soggiorno; qui l’atmosfera calda ed accogliente invita a momenti conviviali. Il grande bagno, dotato di vasca, offre praticità per tutte le esigenze quotidiane inclusa la possibilità di ricavare un angolo lavanderia, visto i grandi spazi.

La zona notte rialzata conta con un secondo bagno per garantire il massimo comfort per tutti i componenti della famiglia, soprattutto alla mattina quando il tempo è contato. Il bagno è dotato di doccia ed ha una particolare finestratura ad oblò.
Le due stanze da letto molto ampie, di cui una con terrazzo vista giardino, è sicuramente un plus per chi desidera ampliare la famiglia o avere uno spazio dedicato ai propri hobby.
Il giardino condominiale molto curato, fa da cornice a questo splendido immobile che include garage e anche un ulteriore posto auto scoperto privato all’interno della proprietà, una comodità da non sottovalutare!

Non perdere l’opportunità di visitare questa straordinaria soluzione abitativa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

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Vi presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore della tranquilla zona di Bertipaglia, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos delle grandi città senza rinunciare alle comodità quotidiane. A pochi passi dalla piazza del paese, potrete godere della vicinanza a scuole, banche e negozi essenziali. I servizi pubblici sono facilmente accessibili rendendo ogni spostamento pratico e veloce.

L’appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da un design moderno e funzionale. Entrando troverete un ampio open space accogliente che integra la zona soggiorno con una cucina attrezzata; uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con famiglia o amici mentre ci si dedica ai piaceri della buona tavola. Il poggiolo affacciato sul giardino di circa 1000 mq porta luce naturale nell’ambiente creando un’atmosfera calda e invitante.

La zona notte offre due camere da letto spaziose ideali per il relax notturno dei singoli membri della famiglia oppure degli ospiti; accompagnate da due bagni moderni che assicurano massima comodità nella organizzazione della routine quotidiana.

A completare questa imperdibile offerta troviamo anche un garage privato ed un posto auto esterno riservato: soluzioni ottimali per coloro che cercano sicurezza e praticità nei propri trasporti giornalieri.

Non lasciatevi scappare questa opportunità unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile.

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Ma te che ami la comodità e stai concentrando la tua ricerca solo nelle zone centrali di Cartura… qui hai fatto centro in tutti i sensi.

Siamo in uno dei quartieri più belli del paese, collegato ai Giardini dell’Arena, il “polmone verde” del centro con scuole, impianti sportivi e a poca distanza le banche, le posta, il comune ma anche i negozi e bar.

L’appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di otto unità, distribuita su tre piani: i garage e l’ampio portico con l’ingresso condominiale al piano terra e gli appartamenti ai piani superiori.

L’appartamento ha la fresca esposizione al sole del mattino nelle stanze principali della zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Come vedi dalle foto il soggiorno con angolo cottura ha una buona arredabilità che permette di avere la zona pranzo e la zona soggiorno ben distinte. Dal soggiorno hai un accesso diretto al poggiolo dove potrai comodamente rilassarti sorseggiando il caffè del mattino o un buon calice di vino a fine della cena. In zona giorno, c’è anche spazio per un angolo studio per permetterti comodamente da casa, di gestire attività di lavoro o personali..

Passando alla zona notte dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e al ripostiglio attrezzato di attacchi per la lavatrice. La camera matrimoniale è completamente arredata e ha il poggiolo privato mentre la cameretta è arredata di letto con armadio e scrivania. Il bagno è finestrato e arredato di mobile con cassettiere, con vasca e sanitari.
Come dicevo all’inizio, l’appartamento si trova al primo piano e avendo un’esposizione favorevole permette di avere gli ambienti interni ben illuminati e arieggiati.

L’appartamento viene completato dal garage che è pavimentato e servito da impianto elettrico privato e da un posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno del condominio.

Il contesto condominiale è formato da due palazzine, racchiuse all’interno di un’area recintata, curata e ben gestita. Infatti è organizzata nella zona frontale, dai due ingressi coperti da capottine con i vialetti che attraversano il verde e portano ai rispetti portici d’ingressi, mentre nella zona retrostante dall’ingresso carraio che accede all’area di manovra dei garage e posti auto. All’esterno invece abbiamo parcheggi comunali sia di fronte, sia nel retro, spazi verdi allestiti da giochi per i bimbi e comodi marciapiedi che comunicano con il parco dei Giardini dell’Arena.

DA SAPERE: La palazzina è un’ottima costruzione, coibentata e dotata di pannelli solari per risparmio sulla produzione dell’acqua calda.

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L’appartamento è parte di un condominio composto da sole tre unità, il che garantisce una privacy assoluta. Essendo situato al piano primo, l’immobile offre una piacevole luminosità e una bella vista panoramica.

Una volta entrati, si accede a un accogliente soggiorno con cucina, che rappresenta il cuore della casa, lo spazio ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per creare un ambiente caldo e confortevole. Inoltre, l’abitazione dispone di un bagno completo con tutti i servizi necessari. Una delle caratteristiche più apprezzate dell’immobile è la presenza di un terrazzo e di un poggiolo, che offrono la possibilità di godere del sole e dell’aria aperta senza dover uscire di casa.  Lo stato dell’immobile, come si può vedere dalle foto, è davvero buono, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli. Il contesto tranquillo e la manutenzione costante dell’intero condominio contribuiscono a rendere l’immobile ancora più invitante.

Inoltre il condominio offre ampi spazi di parcheggio nella zona circostante non essendo dotato di garage, rendendo così la ricerca di un posto auto un compito al quanto semplice. Infine, un altro grande vantaggio di questo immobile è il basso costo delle spese condominiali, che ammontano a soli 10€ al mese e comprendono le spese di manutenzione delle aree comuni e l’accesso ai servizi dell’edificio.

In conclusione, questo appartamento trilocale a Composampiero è ideale per chi cerca una posizione comoda e strategica, con tutti i servizi di base a portata di mano. Inoltre, l’intimità garantita dalla palazzina e le ottime condizioni dell’immobile lo rendono perfetto per chi desidera vivere in un ambiente privato e confortevole. Non perdete l’opportunità di visitare questo appartamento e di valutare tutte le sue potenzialità.

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La posizione di questo appartamento è un grande punto di forza. Situato in una zona tranquilla e strategica, ti troverai a breve distanza da tutti i servizi di cui hai bisogno. La zona di San Carlo all’Arcella offre una vasta gamma di negozi, chiese, bar, supermercati e farmacie, che saranno facilmente raggiungibili a piedi e la possibilità di avere vari mezzi di trasporto pubblico come il tram a pochi passi da casa. Inoltre, la vicinanza allo Stadio Colbachini e la costruzione di un nuovo parco a soli 5 minuti a piedi da casa tua aggiungono un ulteriore valore a questa posizione già privilegiata.

Un altro punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la recente ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari solo sei anni fa. Durante questo processo, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione a partire dall’impianto elettrico, alla caldaia, ai serramenti e per concludere con i pavimenti, garantendo una casa sicura, efficiente e dal design contemporaneo. La decisione di ristrutturare completamente l’appartamento rappresenta un vantaggio significativo per il futuro acquirente. Non solo potrai godere di una casa moderna e funzionale, ma avrai anche la tranquillità di non dover affrontare costi aggiuntivi per lavori di ristrutturazione. Tutto è stato già fatto per te! Con possibilità di arredarla a proprio gusto e piacimento!!!    La convenienza di questa ristrutturazione non riguarda solo l’aspetto economico, ma anche l’aumento del valore dell’immobile. Grazie agli interventi di modernizzazione, questa casa presenta un grande potenziale di apprezzamento nel tempo, rendendola un investimento sicuro e redditizio.

L’immobile che ti sto proponendo si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani, ed è dotato di un ascensore per facilitare l’accesso. L’immobile dispone al piano terra di una cantina che può essere utilizzata come deposito o secondo le preferenze dell’occupante. Si tratta di una stanza aggiuntiva che offre spazio di archiviazione extra per gli occupanti dell’appartamento. Può essere utilizzata per conservare oggetti personali, attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti che richiedono spazio aggiuntivo. Per quanto riguarda le dotazioni, l’appartamento è già dotato di aria condizionata con pompa di calore, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento centralizzato, che ti garantiranno il massimo comfort durante tutto l’anno.

La disposizione interna dell’appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina di ca. 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, in più dalla zona living si può accedere al primo balcone di cui dispone la casa. L’abitazione è dotata di due camere matrimoniali, una di ca. 17 mq e l’altra di ca. 16 mq, entrambe spaziose e confortevoli di cui una dotata di un altro balcone un po più piccolo. Per quanto riguarda i servizi, ci sono due bagni, uno dei quali finestrato.

Infine con soli 150 euro al mese potrai beneficiare di alcuni servizi, tra cui la pulizia degli spazi comuni della palazzina, che contribuisce a mantenere l’edificio in buone condizioni, e il riscaldamento centralizzato della palazzina, ciò significa che non dovrai preoccuparti di gestire individualmente il sistema di riscaldamento dell’appartamento, poiché è gestito a livello centrale per tutti gli occupanti.

È importante ricordare che le spese condominiali sono una parte fondamentale della vita in un condominio e servono a coprire i costi di manutenzione e gestione degli spazi comuni.

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