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	<title>Padova - Zona Mandria Archives - Gruppo Vela Immobiliare</title>
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	<description>Agenzia Immobiliare a Albignasego</description>
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		<title>Eleganza ed Indipendenza alla Mandria: Il Tuo Rifugio Esclusivo a un Passo da Abano</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Nicola]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 16:42:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situata nella zona più ricercata e tranquilla della Mandria, in via Gemona, questa porzione di testa unisce il prestigio di un contesto residenziale alla massima funzionalità degli spazi. Un’abitazione pensata per chi cerca indipendenza, sicurezza e una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica. Ad accoglierti all&#8217;arrivo troviamo il giardino privato situato proprio davanti casa: un...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Situata nella zona più ricercata e tranquilla della Mandria, in via Gemona, questa porzione di testa unisce il prestigio di un contesto residenziale alla massima funzionalità degli spazi. Un’abitazione pensata per chi cerca indipendenza, sicurezza e una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica.</p>
<p>Ad accoglierti all&#8217;arrivo troviamo il giardino privato situato proprio davanti casa: un angolo di verde curato che distanzia l&#8217;abitazione dalla strada, offrendo un piacevole filtro naturale, uno spazio perfetto per il relax all&#8217;aria aperta che ti offre un angolo di natura esclusivo dove rilassarti, cenare sotto le stelle o veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza.<br />
L&#8217;ingresso si apre direttamente sull&#8217;ampio soggiorno al piano terra con camino, un ambiente luminoso e accogliente.<br />
Scendendo al piano seminterrato, scoprirai un mondo dedicato alla convivialità e alle passioni: una taverna spaziosa, impreziosita da un secondo camino, pronta a ospitare feste indimenticabili e cene conviviali<br />
La cucina attrezzata in questo ambiente, completa e trasforma questo piano nel cuore pulsante della casa.<br />
Inoltre, il ripostiglio sapientemente organizzato come zona lavanderia, potrà aiutarti a rendere tutto più organizzato.<br />
Questo livello è un vero capolavoro di praticità, visto che a lato disponiamo dell&#8217;accesso al garage ed un altro piccolo ripostiglio perfetto come dispensa o per il cambio stagione.</p>
<p>La zona notte al primo piano è un rifugio di pace, composta da:</p>
<p>Due ampie camere matrimoniali: spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni.<br />
La camera padronale vanta un bagno en-suite riservato e l&#8217;accesso a un balcone privato.</p>
<p>Un secondo bagno completo a servizio del piano.<br />
Una mansarda all&#8217;ultimo livello, spazio versatile perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona relax.</p>
<p>La posizione strategica permette di raggiungere velocemente i principali collegamenti stradali e il centro di Abano Terme, per unire la vita quotidiana al benessere termale.</p>
<p>Progetto &#8220;Cambio Casa&#8221;<br />
Devi vendere la tua attuale abitazione per acquistare questa? Gestiamo noi ogni fase della transizione, coordinando i tempi di vendita e acquisto con professionalità, garantendoti serenità fino al rogito notarile.</p>
<p>Per informazioni e sopralluoghi:<br />
Numero Verde: 800 693 223<br />
Sito: www.veleimmobiliare.it<br />
Valutazione gratuita: www.stimapro.it</p>
<p>Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova.</p>
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<REAL_HOMES_property_address>Via Gemona, Mandria, Padova, Veneto, 35142, Italia</REAL_HOMES_property_address>
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<type>Porzione di testa</type>
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<feature>Ingresso indipendente</feature>
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<feature>Piano semi-interrato</feature>
<feature>piano terra</feature>
<feature>Porta blindata</feature>
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<feature>Riscaldamento autonomo</feature>
<feature>saracinesca manuale</feature>
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