Riscaldamento centralizzato Archives - Gruppo Vela Immobiliare

Trilocale pronto da abitare in zona centrale e servita

Nicola — Wed, 11 Feb 2026 15:58:57 +0000

Nel cuore del quartiere San Carlo, una delle zone più apprezzate e servite di Padova, proponiamo un appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale curato di sole 8 unità abitative.

Il fabbricato, edificato nel 1979, è stato oggetto di un’importante riqualificazione grazie al Superbonus 110% eseguito due anni fa su tutto lo stabile. Recentemente è stato inoltre realizzato il cappotto esterno sull’intero condominio, con nuove pitture, e sono stati installati nuovi infissi esterni e nuove porte interne, migliorando comfort abitativo ed efficienza. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

L’appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’esposizione a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e accoglienti per buona parte della giornata.

Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile – perfetta anche come studio o stanza per un bambino – e un bagno finestrato completamente nuovo, rifinito in stile moderno.

Sono stati installati climatizzatori nuovi e nella vendita sono inclusi la cucina arredata e i mobili bagno, offrendo una soluzione pratica e immediata, senza ulteriori interventi da programmare.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua calda, garantendo una gestione chiara e organizzata dei costi.

Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile ristrutturato e pronto da mettere a reddito, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi.

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Elegante bifamiliare ristrutturata nel cuore di Sarmeola

Nicola — Mon, 28 Jul 2025 10:04:44 +0000

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente rinnovata, con una superficie di circa 150 mq, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un design moderno e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e stile in una zona strategica.

L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, accoglie una cucina abitabile open space che si integra armoniosamente con un soggiorno spazioso e luminoso, creando l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax con famiglia e amici. Le finiture di pregio e i dettagli ricercati donano a ogni ambiente un’eleganza senza tempo.

La zona notte si compone di due camere da letto ampie e accoglienti, pensate per garantire massimo comfort e privacy. I due bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort per soddisfare le esigenze quotidiane.

Completa la proprietà un esclusivo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, ideale per bambini e per chi ama il verde e la tranquillità.

Un grande vantaggio di questa soluzione è l’assenza di spese condominiali, sinonimo di indipendenza e risparmio senza rinunciare alla qualità abitativa.

La posizione è davvero strategica: a pochi passi da negozi, scuole di alto livello e fermate dei mezzi pubblici, con il valore aggiunto di un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane.

Non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Trilocale di 100 mq in zona centralissima all’Arcella – Ottimo stato, con garage.

Nicola — Fri, 30 May 2025 17:26:04 +0000

Nel cuore pulsante dell’Arcella, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.

La casa, luminosa e accogliente grazie all’esposizione a sud, si presenta in ottimo stato ed è parzialmente arredata, pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: due camere matrimoniali regalano spazio e comfort, mentre il soggiorno, separato dalla cucina arredata, offre un’atmosfera calda e conviviale. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia moderna e arredi nuovi, pensati per il massimo del benessere quotidiano.

Un piccolo poggiolo completa la zona giorno, mentre il climatizzatore e un comodo garage aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute di circa 100 euro al mese.

Perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare, vicina a tutto ma lontana dal caos, dove comfort e funzionalità si incontrano nel cuore della città.

Non esitare a contattarci!

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Appartamento quadrilocale a Marghera

Nicola — Mon, 05 May 2025 14:03:27 +0000

A Marghera, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata, circondata da un piacevole giardino condominiale.

L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione razionale degli ambienti. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al poggiolo: un angolo comodo e riservato, ideale per stendere, prendere una boccata d’aria o godersi un caffè all’aperto. La distribuzione degli spazi offre anche un’interessante opportunità per chi ama gli ambienti moderni e aperti: abbattendo la parete divisoria tra cucina e soggiorno, è infatti possibile creare un ampio open space conviviale, perfetto per vivere la casa in modo più dinamico e contemporaneo.

La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere l’ordine.

Completano la proprietà un garage privato, un posto auto e l’accesso a un ampio giardino comune, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde sotto casa.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e versatile, già funzionale ma con ottime potenzialità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

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Appartamento con terrazzo

Nicola — Thu, 25 Jan 2024 16:42:36 +0000

Sei alla ricerca di una casa da poter realizzare come hai sempre desiderato e da far invidia a tutti?! Noi abbiamo ciò che fa al caso tuo!!!!
Questo splendido appartamento bilocale di ca. 55 mq offre l’opportunità unica di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Con gli allegati rendering delle nuove foto, potrai facilmente immaginare tutte le meravigliose possibilità che questo spazio ha da offrire se accetti la nostra proposta.
Ti proponiamo questo appartamento in vendita situato a Padova, più precisamente al Bassanello zona dotata di tutti i confort a portata di mano, avrete la possibilità di spostarvi in bicicletta per raggiungere il centro di Padova o il vantaggio di avere il tram come mezzo di trasporto a pochi passi da casa. Questa proprietà è si trova al primo piano di una delle due palazzine composte entrambe rispettivamente da 9 unità abitative l’una e 9 l’altra.
Attualmente composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un utile ripostiglio e un terrazzo panoramico, questo appartamento ha un enorme potenziale. Nonostante la sua condizione attuale non sia al massimo, con una completa ristrutturazione come mostrato nelle foto, il sogno di vivere in una casa accogliente e personalizzata diventerà una realtà.
Saremmo a tua disposizione per trasformare questo appartamento in uno spazio che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Potrai personalizzare l’angolo cottura con elettrodomestici di ultima generazione e materiali di alta qualità. La camera da letto potrà diventare un’oasi di relax grazie a una nuova illuminazione e a soluzioni creative per l’arredamento. Il bagno verrà completamente ridisegnato con elementi moderni e raffinati. Il terrazzo potrà essere trasformato in un luogo perfetto per godere di momenti di tranquillità e intrattenimento con un design pensato appositamente per te.
Scegliendo di affidarti a noi, potrai realizzare il tuo sogno di avere una casa personalizzata e unica. In particolare, uno dei punti salienti di questa possibilità di personalizzazione sarà la modifica dello stato attuale del ripostiglio. Se desiderato, sarà possibile rimuovere un muro, aprendo così il ripostiglio e trasformandolo in uno spazio ancora più funzionale.
Non solo godrai di una ristrutturazione completa, ma ti guideremo anche nella scelta dei materiali, dei colori e dei dettagli che trasformeranno questa proprietà in un vero gioiello. Non ci saranno limiti nella scelta dei materiali, dei pavimenti e delle finiture, offrendo così la possibilità di dare sfogo alla tua creatività!

Ti offriamo la possibilità di vedere come se fossi già li la tua nuova casa completamente ristrutturata e arredata.

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Appartamento con terrazzo a Padova

Nicola — Mon, 11 Dec 2023 16:00:27 +0000

L’immobile che oggi ti presento è un affascinante bilocale situato nel quartiere Padova 2000, in una posizione strategica che ti permetterà di avere tutto a portata di mano e godrai di un accesso comodo e veloce a tutti i servizi necessari…bar, ristoranti, farmacie, banche, negozi… tutto a pochi passi da casa tua!
Uno dei punti di forza di questa casa è che è appena stato ristrutturata: il 110 è stato appena fatto e sono stati installati nuovi serramenti e un cappotto esterno, garantendo così una maggiore sicurezza e risparmio energetico.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da quattro piani.
Entrando, sarai colpito dalla presenza di una porta blindata che garantisce la massima privacy e sicurezza. L’immobile è suddiviso da un soggiorno e la cucina a vista che ti faranno sentire l’ambiente accogliente e invitante; Da una camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, perfetta per rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Poi dal bagno, dotato di tutti i comfort che completa questa soluzione abitativa. Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento è il magnifico terrazzo abitabile, che ti permetterà di godere del sole e di momenti di relax all’aperto. Le tende da sole appena installate ti forniranno ombra e privacy quando necessario.
Inoltre, c’è una cantinetta di proprietà che potrai utilizzare come desideri: sarà perfetta per riporre gli attrezzi da giardinaggio, le biciclette o qualsiasi altra cosa tu abbia bisogno di riporre.
Il riscaldamento è centralizzato, garantendo così una gestione ottimale della temperatura interna. Inoltre, il condominio dispone di un grazioso giardino condominiale, ideale per momenti di svago e attività all’aria aperta.
Le spese condominiali ammontando a soli 100 euro al mese e comprendono le spese di manutenzione delle aree comuni, l’accesso ai servizi dell’edificio e il riscaldamento con termo valvole di controllo, il che rende questa casa ancora più vantaggiosa.

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Appartamento bilocale al Bassanello

Nicola — Tue, 14 Nov 2023 17:49:51 +0000

Vi proponiamo questo appartamento in vendita situato a Padova, più precisamente al Bassanello zona dotata di tutti i confort a portata di mano, avrete la possibilità di spostarvi in bicicletta per raggiungere il centro di Padova o il vantaggio di avere il tram come mezzo di trasporto a pochi passi da casa.

Questa proprietà è si trova al primo piano di una delle due palazzine composte entrambe rispettivamente da 9 unità abitative l’una e 9 l’altra. L’appartamento è composto da una zona cucina, una camera matrimoniale con poggiolo per godere dei momenti all’aria aperta, un bagno e un ripostiglio comodo. L’abitazione è inoltre dotata di un garage privato, fornendo ampio spazio parcheggiare comodamente il proprio veicolo, e di un posto auto.

l’appartamento necessita di una ristrutturazione, ma ha molto potenziale!!

Le spese condominiali per questa proprietà ammontano a 120 euro al mese, che comprendono le spese di manutenzione delle aree comuni, l’accesso ai servizi dell’edificio e il riscaldamento con termo valvole di controllo.

La posizione dell’appartamento nel quartiere del Bassanello offre una vita tranquilla e serena, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili in pochi minuti di distanza. Troverete nelle vicinanze negozi, supermercati, scuole e molto altro ancora, rendendo la zona altamente conveniente per la vita quotidiana.

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appartamento con tre camere all’arcella

Nicola — Fri, 20 Oct 2023 09:19:54 +0000

Se stai cercando un appartamento con tre camere per te e la tua famiglia o per un ottimo investimento abbiamo ciò che fa al caso tuo! L’immobile è situato nell’area residenziale all’ Arcella, vicino alla zona di San Filipponeri. Ti proponiamo un appartamento posto in una zona che offre un ambiente ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i comfort a portata di mano, il tram, la vicinanza al centro di Padova e tutti i negozi, bar, supermercati solo a pochi passi da casa. Il punto forte di questo immobile è rappresentato da un’opportunità interessante per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare e ottenere un reddito, che è di circa dell’8% annuo con un ROI del 100% in 13 anni. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, offrendo così un facile accesso senza dover affrontare le scale. l’abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2018 ed è dotata di serramenti nuovi, che garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico. È già provvista di aria condizionata, che vi permetterà di godere di un clima piacevole durante le calde estati. Inoltre, è presente una porta blindata, che garantisce sicurezza. Il riscaldamento della palazzina è centralizzato, ciò significa che non dovrai preoccuparti di gestire individualmente il sistema di riscaldamento dell’appartamento, poiché è gestito a livello centrale per tutti gli occupanti.
Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un soggiorno con cucina. La cucina è già arredata, ciò offre un ambiente già pratico e pronto all’uso. L’immobile dispone di tre camere da letto, offrendo ampi spazi per ospitare la vostra famiglia e gli eventuali ospiti. Queste stanze possono essere personalizzate secondo i vostri gusti e necessità, creando ambienti accoglienti e confortevoli. Inoltre, l’appartamento è dotato di un bagno nuovo completo di tutti i servizi necessari, ed è presente anche un ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti di uso quotidiano. Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un garage e la presenza di un area condominiale che offre posti auto non di proprietà. Questo vi permetterà di parcheggiare comodamente le vostre auto, senza dover cercare posti disponibili all’esterno. Infine per quanto riguarda le spese condominiali, queste ammontano a 120 euro al mese. Questa cifra comprende la gestione e manutenzione delle parti comuni dell’edificio, come ad esempio l’ascensore, la pulizia delle scale e dei corridoi, l’illuminazione esterna e altre spese generali.

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Appartamento in zona San Carlo Arcella

Nicola — Mon, 09 Oct 2023 17:23:23 +0000

Hai sempre sognato di vivere in un appartamento trilocale con un carattere unico? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016, offrendo un’opportunità straordinaria per chi desidera vivere in una casa ristrutturata.

La posizione di questo appartamento è un grande punto di forza. Situato in una zona tranquilla e strategica, ti troverai a breve distanza da tutti i servizi di cui hai bisogno. La zona di San Carlo all’Arcella offre una vasta gamma di negozi, chiese, bar, supermercati e farmacie, che saranno facilmente raggiungibili a piedi e la possibilità di avere vari mezzi di trasporto pubblico come il tram a pochi passi da casa. Inoltre, la vicinanza allo Stadio Colbachini e la costruzione di un nuovo parco a soli 5 minuti a piedi da casa tua aggiungono un ulteriore valore a questa posizione già privilegiata.

Un altro punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la recente ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari solo sei anni fa. Durante questo processo, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione a partire dall’impianto elettrico, alla caldaia, ai serramenti e per concludere con i pavimenti, garantendo una casa sicura, efficiente e dal design contemporaneo. La decisione di ristrutturare completamente l’appartamento rappresenta un vantaggio significativo per il futuro acquirente. Non solo potrai godere di una casa moderna e funzionale, ma avrai anche la tranquillità di non dover affrontare costi aggiuntivi per lavori di ristrutturazione. Tutto è stato già fatto per te! Con possibilità di arredarla a proprio gusto e piacimento!!! La convenienza di questa ristrutturazione non riguarda solo l’aspetto economico, ma anche l’aumento del valore dell’immobile. Grazie agli interventi di modernizzazione, questa casa presenta un grande potenziale di apprezzamento nel tempo, rendendola un investimento sicuro e redditizio.

L’immobile che ti sto proponendo si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani, ed è dotato di un ascensore per facilitare l’accesso. L’immobile dispone al piano terra di una cantina che può essere utilizzata come deposito o secondo le preferenze dell’occupante. Si tratta di una stanza aggiuntiva che offre spazio di archiviazione extra per gli occupanti dell’appartamento. Può essere utilizzata per conservare oggetti personali, attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti che richiedono spazio aggiuntivo. Per quanto riguarda le dotazioni, l’appartamento è già dotato di aria condizionata con pompa di calore, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento centralizzato, che ti garantiranno il massimo comfort durante tutto l’anno.

La disposizione interna dell’appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina di ca. 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, in più dalla zona living si può accedere al primo balcone di cui dispone la casa. L’abitazione è dotata di due camere matrimoniali, una di ca. 17 mq e l’altra di ca. 16 mq, entrambe spaziose e confortevoli di cui una dotata di un altro balcone un po più piccolo. Per quanto riguarda i servizi, ci sono due bagni, uno dei quali finestrato.

Infine con soli 150 euro al mese potrai beneficiare di alcuni servizi, tra cui la pulizia degli spazi comuni della palazzina, che contribuisce a mantenere l’edificio in buone condizioni, e il riscaldamento centralizzato della palazzina, ciò significa che non dovrai preoccuparti di gestire individualmente il sistema di riscaldamento dell’appartamento, poiché è gestito a livello centrale per tutti gli occupanti.

È importante ricordare che le spese condominiali sono una parte fondamentale della vita in un condominio e servono a coprire i costi di manutenzione e gestione degli spazi comuni.

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