L’abitazione gode di un’esposizione a Sud-Ovest, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, mantenendo però un’atmosfera intima, fresca e protetta durante il resto della giornata.

Il cuore dell’abitazione è la cucina moderna, già arredata e completa di ogni elettrodomestico — dal forno alla lavastoviglie, fino alla lavatrice — e arricchita da un funzionale sistema di filtraggio dell’acqua. La zona giorno prosegue in un soggiorno spazioso, un ambiente raccolto e accogliente ideale per il relax.

Qui il comfort è garantito in ogni stagione grazie alle dotazioni tecniche di alto livello:

– Nuova caldaia di ultima generazione e riscaldamento autonomo.
– Aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi.
– Tende da sole elettriche, essenziali per gestire al meglio l’esposizione pomeridiana e mantenere gli interni piacevolmente freschi.

La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno moderno, il tutto in una pianta fluida e priva di barriere architettoniche.
La casa guarda con attenzione al risparmio e alla sicurezza, grazie a:
– Pannelli fotovoltaici già installati.
– Porta blindata e impianto elettrico a norma.

Vero fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna esclusiva: circa 100 mq di giardino privato, un’oasi di pace perfetta per staccare dalla routine quotidiana. La presenza di un forno per la pizza esterno trasforma questo spazio nel luogo ideale per cene conviviali con amici e grigliate all’aperto, in totale privacy. Completano l’offerta la comodità di un garage privato e di un posto auto esterno.

Situata in una zona residenziale tranquilla di Maserà, questa casa permette di vivere in totale serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti.

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Un luogo nato dal recupero di antiche cave di argilla e oggi trasformato in oasi di biodiversità, tra boschi ripariali di ontani neri e salici, sentieri immersi nel verde, specchi d’acqua e silenzi rigeneranti. Qui ogni passeggiata è un incontro con la natura, ogni giornata un ritorno all’essenziale.

La casa accoglie con un’anima calda, autentica e senza tempo. I pavimenti in cotto, le mura in pietra e i materiali naturali raccontano una storia fatta di radici, semplicità e armonia. Entrando, si ha subito la sensazione rara e preziosa di essere davvero a casa: un luogo dove il silenzio non è vuoto, ma presenza; dove i profumi della terra e il ritmo delle stagioni accompagnano ogni momento.

Qui la natura non è uno sfondo, ma una compagna di vita: entra dalle finestre, avvolge gli spazi, scandisce le giornate e regala una profonda sensazione di benessere e libertà.

A completare la proprietà, un ulteriore spazio verde di quasi 2000 mq, separato dall’immobile a circa una cinquantina di metri, un’area riservata e versatile che amplia ulteriormente le possibilità di vivere e interpretare questo luogo. Un terreno che può diventare orto, giardino naturale, spazio per il tempo libero, area dedicata al benessere o semplicemente un angolo di natura da custodire e lasciare intatto, in piena armonia con il paesaggio circostante.

A rendere questa proprietà già abitabile, ancora più straordinaria è la possibilità di ampliamento: una porzione rustica di circa 200 mq, con ingresso indipendente, e una mansarda abitabile al grezzo, pronta per essere completata e trasformata. Uno spazio che attende solo una visione: una seconda abitazione, una dependance per ospiti, uno studio creativo o professionale, una struttura ricettiva immersa nel verde, o semplicemente un progetto su misura, unico come chi lo realizzerà.

Questa non è solo una casa.
È un luogo da vivere, da ascoltare, da modellare nel tempo.
Un rifugio dove il presente incontra il futuro, e dove ogni angolo può diventare espressione di un sogno, di un nuovo inizio, di una vita più autentica.

Ideale per chi cerca pace, privacy, natura e la libertà di creare il proprio spazio nel mondo.

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Il primo piano si apre con tre balconi che regalano spazi esterni privati e luminosi, perfetti per momenti di relax o per godere della vista sul giardino. La proprietà accoglie ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui un pratico ripostiglio, una funzionale zona lavanderia, una cantina e un garage di dimensioni standard, con spazio esterno aggiuntivo per parcheggiare comodamente altri veicoli.

Il giardino di circa 740 mq costituisce un’oasi privata ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, mentre l’aria condizionata e l’accesso facilitato per persone con disabilità garantiscono comfort e praticità.

Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in posizione centrale, con la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come unica dimora sia come due unità indipendenti.

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Varcando la porta blindata, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e conviviale che si apre sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi da adibire a studio o stanza ospiti, accompagnate da due bagni moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto, oltre al giardino condominiale che dona respiro e verde al contesto. L’appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort: aria condizionata, zanzariere, tende da sole e dettagli pensati per garantire la massima qualità della vita.

Un’abitazione raffinata, pronta ad accogliere chi cerca una casa spaziosa, moderna e centrale, dove vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di ogni servizio a portata di mano.

Chiamaci ora per fissare la tua visita!

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Dal disimpegno, una porta si apre sul giardino privato di circa 100 mq: un’oasi verde dove rilassarti, far giocare i bambini o coltivare le tue passioni, con un comodo ricovero attrezzi a disposizione.

Salendo la scala interna, il reparto notte — rinnovato con cura negli anni 2004 e 2008 — offre un ampio open space di circa 25 mq, perfetto come studio creativo o zona relax, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola dalle generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. A completare il piano, una soffitta che aggiunge spazio prezioso per riporre tutto ciò che vuoi mantenere in ordine.

La proprietà non dispone di garage, ma è dotata di un comodo posto auto privato, sempre a disposizione. Sarà disponibile a partire da metà 2026, permettendoti di organizzare con serenità il tuo futuro trasloco.

Questa non è solo una casa: è il luogo dove iniziare nuovi capitoli della tua vita, con lo spazio e la serenità che hai sempre desiderato.

Chiamaci per prenotare una visita, non indugiare!

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L’ampio scoperto privato esterno di ca. 1300 mq, si trova suddiviso tra il fronte casa e il retro dell’abitazione.
Non hai idea di che richiesta numerosa ci sia per gli immobili che abbiano un pezzo di verde esclusivo…che si tratti di pochi metri o tanti come in questo caso, l’importante è che ci sia.
Ti sei mai chiesto che benefici puoi trarre dal giardino di casa?

Oltre all’impatto estetico potrai godere di più pace e più tranquillità. Stare all’aria aperta e prendersi cura delle piante è un’attività che apporta benefici sia a livello fisico che mentale perché aiuta a contrastare l’ansia, migliora l’umore e poi… aumenta il valore dell’immobile.
Credo non sia necessario aggiungere altro se non di organizzarti subito per fissare una visita con tutte le persone interessate all’acquisto, ed eventualmente anche con chi potrebbe darti un consiglio sugli eventuali lavori da fare, tipo un impresario o comunque un esperto nel settore.

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The post CONSELVE. Porzione di bifamiliare in dimora storica su lotto di ca. 1640 mq. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

L’appartamento è un bilocale dalle linee moderne, arredato con gusto e completo di tutto, compresa la lavatrice. Entrando, si viene accolti da una zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo, ideale per godersi il sole o una cena all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con poggiolo privato, un bagno finestrato con box doccia in vetro e un comodo ripostiglio.

L’organizzazione degli spazi è funzionale e ben studiata, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera fare un passo verso l’acquisto della prima casa, evitando lo stress di grandi investimenti. Il garage privato al piano interrato aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

Il prezzo contenuto e la presenza dell’arredo completo rendono questo immobile anche una scelta eccellente per chi cerca un investimento a reddito, con il vantaggio di poterlo affittare fin da subito.

Un’opportunità pronta da vivere, che unisce tranquillità, praticità e convenienza. Non lasciartela sfuggire: occasioni così non restano a lungo sul mercato.

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L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi o per vivere momenti conviviali, mentre la cucina, separata e spaziosa, promette calore e condivisione quotidiana. Al piano superiore trovano spazio tre comode camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, oltre a due bagni e un terrazzo che regala respiro e luce naturale.

Completano la proprietà un garage, un posto auto privato, un comodo portico e un ampio giardino che circonda la casa sui tre lati, offrendo intimità e uno spazio esterno prezioso dove godere della natura, giocare con i bambini o organizzare cene all’aperto.

Una casa che è una tela bianca, pronta a trasformarsi nella tua idea di “casa ideale”, in un contesto tranquillo e ben servito. Se cerchi indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, questa è la soluzione che fa per te.

The post Porzione di testa al grezzo con ampio giardino a Rustega – Libertà e spazio. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Questa abitazione di 140 mq, distribuita su due livelli, regala un’atmosfera calda e accogliente sin dal primo sguardo. Al piano superiore si apre un ampio open space mansardato, dove la cucina si fonde armoniosamente con la zona living, creando un ambiente ideale da vivere. Da qui si accede ad un luminoso terrazzo, perfetto per momenti di relax, già dotato di tende da sole elettriche per garantirvi comfort in ogni stagione.

Scendendo al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo poggiolo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità e benessere: serramenti con zanzariere, porta blindata e una disposizione degli spazi razionale e confortevole.

Completano l’offerta un garage di proprietà, un piacevole giardino condominiale e spese condominiali contenute di soli 100 € al mese.

Un’opportunità rara, pensata per chi cerca una casa silenziosa, luminosa e pronta da vivere, in un contesto discreto e ben abitato.

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L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione razionale degli ambienti. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al poggiolo: un angolo comodo e riservato, ideale per stendere, prendere una boccata d’aria o godersi un caffè all’aperto. La distribuzione degli spazi offre anche un’interessante opportunità per chi ama gli ambienti moderni e aperti: abbattendo la parete divisoria tra cucina e soggiorno, è infatti possibile creare un ampio open space conviviale, perfetto per vivere la casa in modo più dinamico e contemporaneo.

La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere l’ordine.

Completano la proprietà un garage privato, un posto auto e l’accesso a un ampio giardino comune, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde sotto casa.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e versatile, già funzionale ma con ottime potenzialità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

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