Il viaggio all’interno di questa proprietà inizia da un ingresso completamente indipendente, un dettaglio fondamentale che garantisce massima autonomia e riservatezza per te e per i tuoi clienti o pazienti.
Ad accoglierci troviamo una veranda coperta e interamente vetrata: un ambiente spazioso, luminoso e protetto che si presta magnificamente a diventare una reception o una rilassante sala d’attesa, capace di trasmettere fin da subito un’immediata sensazione di accoglienza, pace e professionalità.
Attualmente, la pianta interna è organizzata con un ampio e comodo disimpegno centrale dai toni caldi che distribuisce l’accesso ai vari ambienti della struttura, garantendo la massima privacy. Troviamo una stanza principale molto spaziosa e luminosa, perfetta come ufficio direttivo o sala per trattamenti, affiancata da una seconda stanza altrettanto riservata, oltre a un pratico ripostiglio attrezzato ad area servizio e un bagno funzionale.

Il vero punto di forza di questo immobile, tuttavia, è la sua straordinaria modularità: sebbene la disposizione attuale sia già perfettamente ottimizzata, gli spazi interni possono essere facilmente riorganizzati, modificati o riadattati in base alle tue necessità specifiche. Che tu voglia ridefinire le pareti interne per creare ambienti di dimensioni diverse o che preferisca unire i vani per dare vita a un moderno e arioso open-space, la struttura si presta con grande facilità a qualsiasi tipo di personalizzazione e ridistribuzione.

La pavimentazione uniforme in ceramica e le finiture pratiche rendono questo spazio incredibilmente facile da gestire e igienizzare. È la soluzione ideale per una vastissima gamma di attività: dai professionisti della salute e della cura della persona come psicoterapeuti, medici specialisti, logopedisti, fisioterapisti o operatori olistici, fino ai creativi e agli artigiani che cercano un atelier privato, uno studio grafico, un laboratorio di sartoria o uno showroom con annessa area di lavoro.

Inoltre, la presenza di un ingresso autonomo e la grande flessibilità degli ambienti lo rendono un’opzione estremamente interessante anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito.
Un immobile pronto a ospitare la tua prossima sfida professionale e a trasformarsi insieme al tuo business.

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La posizione si rivela ideale sia per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, grazie alla splendida vista aperta e alla vicinanza ai Colli Euganei, sia per chi necessita di collegamenti rapidi con la rete stradale principale e i centri urbani limitrofi.

La proprietà è circondata da un’ampia corte privata e piantumata: un giardino decisamente spazioso che si estende tutto intorno all’abitazione, garantendo la massima privacy, indipendenza e un rassicurante distacco dalle proprietà confinanti.

Caratterizzata da generose metrature interne ed esterne, la soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: dalle famiglie numerose in cerca di ampi spazi sicuri per far giocare i bambini e accogliere animali domestici, ai professionisti, artigiani o amanti del fai-da-te che necessitano di grandi cubature d’appoggio per unire l’abitazione all’ambiente di lavoro.

Al piano terra l’ingresso principale conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile separata e da un’ampia sala da pranzo con soggiorno. Il livello è servito da un disimpegno, un bagno di servizio finestrato e da due ulteriori e pratiche stanze accessorie attigue che, grazie alla loro disposizione, si prestano a essere potenzialmente adibite a dispensa e a comoda zona lavanderia, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno si sviluppa lungo la facciata un grande porticato coperto in legno che, affacciandosi direttamente sul verde del grande giardino anteriore, offre uno spazio ideale e funzionale per il relax all’aperto e i pranzi in compagnia.

Salendo al primo piano si incontra la zona notte pavimentata in legno e servita da un corridoio centrale molto luminoso. Questo livello ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, uno studio, una stanza molto ampia ca. 25 mq che da accesso al sottotetto, la famosa “Soasa” nonché il sottotetto non abitabile, usato come deposito. Le stanze da letto sono tutte dotate di accesso diretto ai poggioli esterni, e un’ampia sala da bagno principale completa di vasca.

Vero punto di forza della proprietà è la presenza di un secondo fabbricato rurale completamente indipendente dall’abitazione principale, un ex rustico con barchessa che insiste sulla medesima corte esclusiva. Questo annesso offre un enorme potenziale di personalizzazione e stoccaggio: il suo piano terra è infatti diviso in diversi ambienti tecnici quali un ricovero per attrezzi agricoli, una ex stalla, una cantina ideale per la conservazione, un pollaio e un garage privato, mentre il primo piano accoglie un capiente fienile a tutta altezza utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Grazie alla netta separazione tra l’abitazione, il grande scoperto privato di ca. 1 ettaro, e gli annessi, questa soluzione rappresenta una flessibilità rara sul mercato locale, permettendo di godere della massima autonomia, di ricavare depositi per attività artigianali o di ridistribuire i volumi per creare più unità abitative indipendenti.

Nella fattispecie si può creare oltre all’ abitazione principale esistente, una villa singola, demolendo appunto il fabbricato rurale.
E’ anche possibile demolendo entrambi i fabbricati edificare ca. 1800 m³ edificando 4 unita immobiliari.
A completamento della proprietà c’è l’enorme terreno agricolo di ca. 9000 mq. che collega via Pillon a via dei colli eguanei.

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Varcata la soglia, l’abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell’ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l’atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi.

Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l’accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest’ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l’ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica.

Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo.

Proseguendo ulteriormente verso l’alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 m2, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all’aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte.

Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia.

Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l’eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale.

Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all’aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l’irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto.

Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d’ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con il cane, senza doversi allontanare o prendere l’auto.

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L’abitazione gode di un’esposizione a Sud-Ovest, che garantisce una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, mantenendo però un’atmosfera intima, fresca e protetta durante il resto della giornata.

Il cuore dell’abitazione è la cucina moderna, già arredata e completa di ogni elettrodomestico — dal forno alla lavastoviglie, fino alla lavatrice — e arricchita da un funzionale sistema di filtraggio dell’acqua. La zona giorno prosegue in un soggiorno spazioso, un ambiente raccolto e accogliente ideale per il relax.

Qui il comfort è garantito in ogni stagione grazie alle dotazioni tecniche di alto livello:

– Nuova caldaia di ultima generazione e riscaldamento autonomo.
– Aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi.
– Tende da sole elettriche, essenziali per gestire al meglio l’esposizione pomeridiana e mantenere gli interni piacevolmente freschi.

La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno moderno, il tutto in una pianta fluida e priva di barriere architettoniche.
La casa guarda con attenzione al risparmio e alla sicurezza, grazie a:
– Pannelli fotovoltaici già installati.
– Porta blindata e impianto elettrico a norma.

Vero fiore all’occhiello della proprietà è l’area esterna esclusiva: circa 100 mq di giardino privato, un’oasi di pace perfetta per staccare dalla routine quotidiana. La presenza di un forno per la pizza esterno trasforma questo spazio nel luogo ideale per cene conviviali con amici e grigliate all’aperto, in totale privacy. Completano l’offerta la comodità di un garage privato e di un posto auto esterno.

Situata in una zona residenziale tranquilla di Maserà, questa casa permette di vivere in totale serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti.

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Non preoccuparti, gestiamo noi ogni fase del tuo “Cambio Casa”. Coordineremo la vendita del tuo immobile con l’acquisto di questa bifamiliare, offrendoti una consulenza professionale e sicura fino al giorno del rogito.

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Con 165 mq calpestabili, disposta su due piani, l’abitazione offre spazi ampi, equilibrati e pensati per una quotidianità moderna e confortevole. La struttura è già valorizzata da cappotto ed esterni completati, mentre gli interni attendono di essere plasmati secondo gusti ed esigenze personali: mancano infatti impianti e serramenti, lasciando totale libertà di scelta su finiture, materiali e soluzioni tecnologiche.

Gli ambienti interni si aprono su un soggiorno luminoso e su una cucina separata, ideali per vivere la casa in modo funzionale ma accogliente. La zona notte prevede tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, uno spazio verde raro in contesto centrale, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi sogna un angolo di natura da vivere ogni giorno. A rendere questa casa davvero speciale è la straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, un ambiente esclusivo dove immaginare cene all’aperto, serate estive e momenti di quiete con vista aperta.

Per chi desidera una soluzione senza pensieri, è disponibile la possibilità di consegna finita, chiavi in mano, al prezzo di €410.000, trasformando questo progetto in una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e centralità, con il valore aggiunto di poter scegliere se personalizzare ogni dettaglio o affidarsi a una soluzione completa e definitiva.
Una casa che non è solo da costruire, ma da immaginare e vivere.

Chiamaci ora!

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La sua metratura generosa e la disposizione interna permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, rendendolo una soluzione versatile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività nel cuore di Due Carrare.
Chiamaci al 800 693 223 per organizzare la tua visita.

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Al piano terra, il soggiorno luminoso, il cucinotto separato e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e versatile, pronto a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, completano il piano terra due ampie stanze ad uso magazzino ed un bagno recentemente ristrutturato.
Al primo piano, due camere da letto, di cui una recentemente ristrutturata, un bagno e un bel terrazzo offrono spazi privati e riservati, perfetti per momenti di relax o per godersi una piacevole vista sul centro del paese. Sempre al piano primo sono presenti due stanze ad uso magazzino. La proprietà gode di un ampio parcheggio pubblico davanti alla casa, che garantisce praticità e comodità ogni giorno.

Questa bifamiliare rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio, alla luce naturale e alla serenità, in una casa pronta ad accogliere chi ama comfort e qualità in ogni dettaglio.

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La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all’uscita dell’autostrada A4, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche da fuori comune.

L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi funzionali e facilmente riconfigurabili.

Piano terra:
ingresso diretto dalla strada con ottima visibilità, attualmente organizzato con bancone attrezzato e zona tavolini. La conformazione si presta perfettamente ad attività di vendita, somministrazione o servizi, beneficiando del passaggio pedonale e veicolare generato dal supermercato adiacente.

Piano superiore:
ampia e luminosa sala polifunzionale, ideale come sala vendita, area espositiva, uffici o spazio eventi. A completamento, splendido terrazzo adiacente, ampio, soleggiato e riservato, che rappresenta un plus raro e altamente valorizzabile per attività commerciali.

Punti di forza dell’immobile:

• Posizione centrale su via principale

• Adiacenza a uno dei principali supermercati del paese

• Parcheggio comodo e immediatamente disponibile

• Elevato passaggio e visibilità

• Vicinanza strategica all’autostrada A4

• Ampia metratura su due livelli

• Terrazzo spazioso e luminoso

• Immobile versatile, adatto a bar, ristorazione, negozio, showroom, uffici o servizi

Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale ad alto potenziale, in una zona con forte attrattività e servizi già consolidati.

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Varcando la porta blindata, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e conviviale che si apre sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi da adibire a studio o stanza ospiti, accompagnate da due bagni moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto, oltre al giardino condominiale che dona respiro e verde al contesto. L’appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort: aria condizionata, zanzariere, tende da sole e dettagli pensati per garantire la massima qualità della vita.

Un’abitazione raffinata, pronta ad accogliere chi cerca una casa spaziosa, moderna e centrale, dove vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di ogni servizio a portata di mano.

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Al primo piano si sviluppa la zona principale della casa, con una cucina separata e accogliente, perfetta per vivere la quotidianità, tre camere da letto ampie e luminose, un secondo bagno e tre balconi che regalano scorci piacevoli sul verde circostante, creando angoli di tranquillità e privacy.

La proprietà include inoltre un garage spazioso e una cantina, per rispondere a ogni esigenza di spazio e praticità. Il fiore all’occhiello è il generoso giardino di circa 760 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi la natura in totale serenità.

Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a funzionalità, luce e libertà, offrendo un ambiente ideale per crescere una famiglia o per chi ama spazi aperti e comfort su più livelli.

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