La sua metratura generosa e la disposizione interna permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, rendendolo una soluzione versatile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività nel cuore di Due Carrare.
Chiamaci al 800 693 223 per organizzare la tua visita.

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Al piano terra, il soggiorno luminoso, il cucinotto separato e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e versatile, pronto a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, completano il piano terra due ampie stanze ad uso magazzino ed un bagno recentemente ristrutturato.
Al primo piano, due camere da letto, di cui una recentemente ristrutturata, un bagno e un bel terrazzo offrono spazi privati e riservati, perfetti per momenti di relax o per godersi una piacevole vista sul centro del paese. Sempre al piano primo sono presenti due stanze ad uso magazzino. La proprietà gode di un ampio parcheggio pubblico davanti alla casa, che garantisce praticità e comodità ogni giorno.

Questa bifamiliare rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio, alla luce naturale e alla serenità, in una casa pronta ad accogliere chi ama comfort e qualità in ogni dettaglio.

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Un luogo nato dal recupero di antiche cave di argilla e oggi trasformato in oasi di biodiversità, tra boschi ripariali di ontani neri e salici, sentieri immersi nel verde, specchi d’acqua e silenzi rigeneranti. Qui ogni passeggiata è un incontro con la natura, ogni giornata un ritorno all’essenziale.

La casa accoglie con un’anima calda, autentica e senza tempo. I pavimenti in cotto, le mura in pietra e i materiali naturali raccontano una storia fatta di radici, semplicità e armonia. Entrando, si ha subito la sensazione rara e preziosa di essere davvero a casa: un luogo dove il silenzio non è vuoto, ma presenza; dove i profumi della terra e il ritmo delle stagioni accompagnano ogni momento.

Qui la natura non è uno sfondo, ma una compagna di vita: entra dalle finestre, avvolge gli spazi, scandisce le giornate e regala una profonda sensazione di benessere e libertà.

A completare la proprietà, un ulteriore spazio verde di quasi 2000 mq, separato dall’immobile a circa una cinquantina di metri, un’area riservata e versatile che amplia ulteriormente le possibilità di vivere e interpretare questo luogo. Un terreno che può diventare orto, giardino naturale, spazio per il tempo libero, area dedicata al benessere o semplicemente un angolo di natura da custodire e lasciare intatto, in piena armonia con il paesaggio circostante.

A rendere questa proprietà già abitabile, ancora più straordinaria è la possibilità di ampliamento: una porzione rustica di circa 200 mq, con ingresso indipendente, e una mansarda abitabile al grezzo, pronta per essere completata e trasformata. Uno spazio che attende solo una visione: una seconda abitazione, una dependance per ospiti, uno studio creativo o professionale, una struttura ricettiva immersa nel verde, o semplicemente un progetto su misura, unico come chi lo realizzerà.

Questa non è solo una casa.
È un luogo da vivere, da ascoltare, da modellare nel tempo.
Un rifugio dove il presente incontra il futuro, e dove ogni angolo può diventare espressione di un sogno, di un nuovo inizio, di una vita più autentica.

Ideale per chi cerca pace, privacy, natura e la libertà di creare il proprio spazio nel mondo.

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L’immobile si trova in zona centrale, con ottima visibilità e passaggio pedonale, dispone di ampio parcheggio fronte locale, elemento di grande valore per la clientela e per la comodità di accesso.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie commerciale di 120 mq, facilmente adattabile a diverse attività

Locazione in corso con reddito annuo di €6.000, garantendo immediata rendita

Posizione strategica nel centro di Due Carrare, con forte attrattività commerciale

Ampio parcheggio davanti al locale, ideale per clienti e personale

Immobile versatile, adatto a estetica, servizi, uffici o negozio

Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito, in una zona centrale e ben servita, con redditività immediata e potenziale di valorizzazione futura.

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Il negozio è composto da un ampio vano principale, un servizio igienico ed è dotato di parcheggio antistante, garantendo comodità e visibilità per clienti e fornitori. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili.

In passato, l’immobile ha ospitato una tabaccheria, attività attualmente non presente nel raggio circostante, circostanza che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un settore con potenziale di sviluppo nella zona.

Disponibilità immediata.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

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L’attività è ben avviata e offre un ambiente accogliente, completo di tutti gli arredi e le attrezzature necessarie per garantire un servizio rapido e di qualità. La pizzeria è attrezzata con un forno a legna, frigoriferi, congelatori, banco di preparazione e tutta la strumentazione necessaria per la preparazione di pizze, focacce e altri piatti da asporto.

L’affitto dei locali è competitivo e l’immobile si trova in una zona con alta densità abitativa e turistica, ideale per un’attività che punta sul servizio veloce e conveniente per i clienti.

Inoltre, per garantire una transizione senza problemi, il proprietario, che è un esperto pizzaiolo, offrirà un affiancamento completo per il primo mese. Questo permetterà al nuovo gestore di acquisire tutte le competenze necessarie per gestire al meglio l’attività e conoscere le specifiche del business.

Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un’attività di successo nel settore della ristorazione, con una location centralissima e altamente frequentata.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

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Ti presentiamo questo magnifico trilocale al primo piano di 97 mq situato a Due Carrare.
Questo appartamento è caratterizzato da una posizione strategica: costruito in una zona poco trafficata, puoi goderti un ambiente che ti regalerà tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi e alla rete stradale che consente facili collegamenti con le città limitrofe.

La casa si struttura su due piani sfalsati, con la zona giorno all’ingresso e la zona notte leggermente rialzata, facilmente accessibile tramite una piccola ed elegante scalinata.
All’ingresso troverete la zona giorno concepita come uno spazioso open space tra cucina e soggiorno; qui l’atmosfera calda ed accogliente invita a momenti conviviali. Il grande bagno, dotato di vasca, offre praticità per tutte le esigenze quotidiane inclusa la possibilità di ricavare un angolo lavanderia, visto i grandi spazi.

La zona notte rialzata conta con un secondo bagno per garantire il massimo comfort per tutti i componenti della famiglia, soprattutto alla mattina quando il tempo è contato. Il bagno è dotato di doccia ed ha una particolare finestratura ad oblò.
Le due stanze da letto molto ampie, di cui una con terrazzo vista giardino, è sicuramente un plus per chi desidera ampliare la famiglia o avere uno spazio dedicato ai propri hobby.
Il giardino condominiale molto curato, fa da cornice a questo splendido immobile che include garage e anche un ulteriore posto auto scoperto privato all’interno della proprietà, una comodità da non sottovalutare!

Non perdere l’opportunità di visitare questa straordinaria soluzione abitativa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

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Questo quadrilocale si trova in una palazzina del 2006, composta da sole 4 unità questo lo rende un’immobile quasi indipendente, situato in una zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi come parchi, ristoranti, palestre e negozi.

L’appartamento duplex si sviluppa in circa 130mq su due livelli:
Al primo piano lo spazio ampio del soggiorno è ottimo per chi volesse invitare amici a pranzo o semplicemente bersi una birra guardando la partita, questo è illuminato dalle portefinestre che danno l’accesso al primo terrazzo, proseguendo troviamo la cucina openspace completa di elettrodomestici di ultima generazione, anche questa con accesso diretto alla seconda terrazza, il tutto è completato da un tocco moderno grazie ai faretti presenti nel controsoffitto, che creano l’atmosfera giusta e riscaldano l’ambiente quando la luce naturale inizi a calare, a seguire un disimpegno con un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia e uno spazio adibito alla lavatrice e asciugatrice .

Salendo le scale si passa alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola con accesso al terzo terrazzo, sempre sullo stesso piano troviamo il secondo bagno con lucernario motorizzato e arredato di vasca idromassaggio, rivestita in mosaico, dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.

In questa palazzina esclusiva a completare il tutto nel piano interrato troverai un garage doppio perfetto per creare un piccolo laboratorio se ami fare lavoretti bricolage, oppure come ricovero attrezzi o semplicemente per parcheggiare la tua auto e proteggerla dalla intemperie. Le spese condominiali ammontano solo a 70 € mensili.

Non perderti questa favolosa occasione, chiamaci subito per fissare un appuntamento.

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Ma te che ami la comodità e stai concentrando la tua ricerca solo nelle zone centrali di Cartura… qui hai fatto centro in tutti i sensi.

Siamo in uno dei quartieri più belli del paese, collegato ai Giardini dell’Arena, il “polmone verde” del centro con scuole, impianti sportivi e a poca distanza le banche, le posta, il comune ma anche i negozi e bar.

L’appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di otto unità, distribuita su tre piani: i garage e l’ampio portico con l’ingresso condominiale al piano terra e gli appartamenti ai piani superiori.

L’appartamento ha la fresca esposizione al sole del mattino nelle stanze principali della zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Come vedi dalle foto il soggiorno con angolo cottura ha una buona arredabilità che permette di avere la zona pranzo e la zona soggiorno ben distinte. Dal soggiorno hai un accesso diretto al poggiolo dove potrai comodamente rilassarti sorseggiando il caffè del mattino o un buon calice di vino a fine della cena. In zona giorno, c’è anche spazio per un angolo studio per permetterti comodamente da casa, di gestire attività di lavoro o personali..

Passando alla zona notte dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e al ripostiglio attrezzato di attacchi per la lavatrice. La camera matrimoniale è completamente arredata e ha il poggiolo privato mentre la cameretta è arredata di letto con armadio e scrivania. Il bagno è finestrato e arredato di mobile con cassettiere, con vasca e sanitari.
Come dicevo all’inizio, l’appartamento si trova al primo piano e avendo un’esposizione favorevole permette di avere gli ambienti interni ben illuminati e arieggiati.

L’appartamento viene completato dal garage che è pavimentato e servito da impianto elettrico privato e da un posto auto scoperto ad uso esclusivo all’interno del condominio.

Il contesto condominiale è formato da due palazzine, racchiuse all’interno di un’area recintata, curata e ben gestita. Infatti è organizzata nella zona frontale, dai due ingressi coperti da capottine con i vialetti che attraversano il verde e portano ai rispetti portici d’ingressi, mentre nella zona retrostante dall’ingresso carraio che accede all’area di manovra dei garage e posti auto. All’esterno invece abbiamo parcheggi comunali sia di fronte, sia nel retro, spazi verdi allestiti da giochi per i bimbi e comodi marciapiedi che comunicano con il parco dei Giardini dell’Arena.

DA SAPERE: La palazzina è un’ottima costruzione, coibentata e dotata di pannelli solari per risparmio sulla produzione dell’acqua calda.

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La disponibilità della pizzeria permette di gustare ottime pizze e altri piatti da asporto rendendo ancora più piacevole la vita quotidiana degli abitanti dell’immobile. Uno dei punti di forza di questo appartamento è che è stato completamente ristrutturato nel 2014. Come si può vedere dalle foto, l’immobile ha un grande potenziale e un design moderno che lo rendono molto invitante.

La ristrutturazione ha coinvolto anche il cappotto esterno, che è stato completamente rinnovato, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. L’interno dell’appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con una pittura impeccabile che conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente e contemporanea.

Un punto a favore è che è esteso su un unico piano, il che è estremamente vantaggioso in termini di comodità e praticità. Questo significa che non ci sono scale o elementi architettonici complicati che potrebbero limitare l’accessibilità o la disposizione degli spazi all’interno dell’appartamento. L’immobile si estende su una superficie di ca. 50 mq e dispone di un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno con cucina spazioso e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici, la cucina dotata di tutte le attrezzature, invece, offre la possibilità di cucinare comodamente e senza dover rinunciare al comfort. L’abitazione dispone di una camera da letto matrimoniale e di un comodo e moderno bagno dotato di tutti comfort. Infine a completare il tutto l’immobile offre anche un posto auto e un garage privato di ca. 17 mq.

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