Varcando la soglia al primo piano, si viene subito avvolti da una meravigliosa sensazione di spazio e calore. L’ingresso sfocia in un soggiorno straordinariamente ampio e arioso, un vero e proprio cuore pulsante della casa dove la zona living e l’angolo cottura convivono in perfetta armonia. È lo spazio perfetto per condividere cene indimenticabili con le persone amate o per ritagliarsi un momento di puro relax dopo una lunga giornata di lavoro. La luce naturale abbraccia ogni angolo grazie all’eccellente tripla esposizione (Nord, Est, Ovest), accompagnando lo sguardo verso il primo dei tre poggioli privati.

Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, pensata per garantire massima privacy e tranquillità: qui troviamo due camere matrimoniali davvero generose, ciascuna con il proprio sbocco privato sui restanti poggioli, e due bagni completi e funzionali.

Un’abitazione che unisce fascino, praticità e tecnologia: dal comfort avvolgente del riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione alla connettività ultraveloce in fibra, fino alla sicurezza della porta blindata e all’impagabile comodità del posto auto riservato all’interno del condominio. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro nel cuore di Padova, questa è un’opportunità unica.

Non lasciartela sfuggire! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere tutti i dettagli o per fissare una visita senza impegno.

The post ELEGANTE APPARTAMENTO QUADRILOCALE appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Salendo al primo piano ed attraversando la porta blindata, vieni accolto da un comodo e luminoso corridoio d’ingresso. Sulla destra si apre la zona giorno: un ambiente ampio, arioso e pervaso dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrate. La cucina abitabile è il cuore della convivialità: uno spazio ben organizzato dove preparare le cene in famiglia o accogliere gli amici per un aperitivo informale.
Proseguendo, il soggiorno ti invita al relax. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, coperto da una piacevole struttura in legno: il luogo ideale per collocare un salottino da esterno o una dondola, dove sorseggiare un caffè al mattino o godersi il fresco nelle serate estive.

La zona notte ti garantisce riservatezza e massimo comfort. Le due ampie camere da letto, impreziosite dal calore del parquet, offrono spazi generosi per armadiature e scrivanie. L’immobile dispone di due bagni completi: uno dedicato alla funzionalità quotidiana con box doccia e finiture moderne, e un secondo bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, una vera oasi privata dove concedersi momenti di puro benessere e relax a fine giornata.

Perché innamorarsene?
È una casa pronta da vivere, autonoma, priva di spese condominiali e dotata di tutti i comfort moderni: clima, riscaldamento autonomo a condensazione, zanzariere e fibra ottica. La combinazione perfetta tra l’indipendenza di una bifamiliare, la comodità degli ampi spazi su un unico livello e il piacere di un giardino esclusivo.

Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

The post BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Rientrando nel palazzo, sali comodamente fino all’ottavo piano grazie all’ascensore.
Appena varchi la soglia dell’appartamento, sei subito accolto da una sensazione di respiro e grande luminosità.
​
Attraversando l’ingresso, lo sguardo viene attirato dalla zona giorno: un soggiorno accogliente in cui la luce naturale penetra generosamente grazie alla favorevole esposizione a Sud-Est.
La cucina è separata, ideale per gestire al meglio la preparazione dei pasti mantenendo gli ambienti ben distinti.
​
Il vero elemento di meraviglia si scopre affacciandosi ai terrazzi: la posizione all’ottavo piano regala una vista panoramica incantevole sui tetti della città e sul paesaggio urbano di Padova. Un angolo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino guardando la città che si sveglia, o per godersi i colori del tramonto in totale serenità.

​La zona notte è pensata per offrire la massima flessibilità e spazio per tutta la famiglia: ben 3 camere da letto ti permettono di organizzare stanze per i figli, uno studio per lo smart working o una camera per gli ospiti.
Completano la proprietà due bagni, che garantiscono comodità per la routine quotidiana, oltre a una praticissima soffitta.

​Perché innamorarsene?
Perché unisce la centralità strategica alla riservatezza di un piano alto. Con i suoi 100 mq, il riscaldamento autonomo e la disponibilità immediata, questa soluzione è la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Padova.

Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

The post QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO CON TERRAZZO PANORAMICO IN CORSO DEL POPOLO appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

L’immobile è composto da tre camere da letto luminose, due moderni bagni e una terrazza abitabile di ben 50 mq, ideale per godere delle belle giornate all’aperto o organizzare cene con amici e familiari. Il giardino esclusivo di 150 mq aggiunge ulteriore valore alla proprietà, consentendo momenti di relax immersi nella natura.

Ogni dettaglio della casa è stato attentamente curato: completamente ristrutturata recentemente, include tetto nuovo e impiantistica moderna. Gli spazi interni sono dotati di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del confort durante i mesi più freddi dell’anno. Inoltre, gli efficienti condizionatori nuovi assicurano temperature ottimali anche nei caldi giorni estivi.

Il garage doppio rappresenta un ulteriore vantaggio pratico per la tua quotidianità.

La posizione strategica della bifamiliare permette facili collegamenti con le principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi attrezzate. La tranquillità del quartiere rende questo immobile l’ideale rifugio dopo una lunga giornata lavorativa.

Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

The post MERAVIGLIOSA BIFAMILIARE IN VENDITA A CAMPODARSEGO – SANT’ANDREA appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

​Varcata la soglia, l’ambiente si apre su una zona giorno calda e ben organizzata, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il fulcro della vita quotidiana, perfetto sia per le serate di relax che per accogliere gli amici. Da qui, un’ampia porta finestra accompagna lo sguardo verso il vero cuore esterno della casa: un’introvabile terrazza coperta di quasi 25 mq, pensata come un vero e proprio prolungamento del living all’aperto, ideale per fare colazione baciati dal sole, allestire una zona pranzo estiva o creare un piccolo angolo verde riservato.
​
Proseguendo verso la zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, si incontrano due ampie camere da letto, ciascuna servita da un proprio poggiolo privato che regala luce naturale e un ulteriore sfogo verso l’esterno. A completare gli ambienti interni ci sono due bagni completi, un dettaglio di grande praticità che rende fluida la routine quotidiana di tutta la famiglia. La casa è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, pronti a garantire il microclima ideale in ogni stagione dell’anno.

​Uscendo di casa, la posizione in Via Don Arturo Tecchio regala la comodità di un centro paese a portata di mano: basta muovere pochi passi a piedi per raggiungere il panificio, la gelateria, l’ufficio postale, le scuole e i giardini pubblici. A completare questa soluzione pronta da abitare ci sono un pratico garage al piano terra e un posto auto interno riservato.
​Una casa da vivere e da sentire propria fin dal primo momento.

Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

The post DUE CARRARE – Appartamento bicamere con terrazzone, due bagni, garage e posto auto appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

La posizione si rivela ideale sia per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, grazie alla splendida vista aperta e alla vicinanza ai Colli Euganei, sia per chi necessita di collegamenti rapidi con la rete stradale principale e i centri urbani limitrofi.

La proprietà è circondata da un’ampia corte privata e piantumata: un giardino decisamente spazioso che si estende tutto intorno all’abitazione, garantendo la massima privacy, indipendenza e un rassicurante distacco dalle proprietà confinanti.

Caratterizzata da generose metrature interne ed esterne, la soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: dalle famiglie numerose in cerca di ampi spazi sicuri per far giocare i bambini e accogliere animali domestici, ai professionisti, artigiani o amanti del fai-da-te che necessitano di grandi cubature d’appoggio per unire l’abitazione all’ambiente di lavoro.

Al piano terra l’ingresso principale conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile separata e da un’ampia sala da pranzo con soggiorno. Il livello è servito da un disimpegno, un bagno di servizio finestrato e da due ulteriori e pratiche stanze accessorie attigue che, grazie alla loro disposizione, si prestano a essere potenzialmente adibite a dispensa e a comoda zona lavanderia, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno si sviluppa lungo la facciata un grande porticato coperto in legno che, affacciandosi direttamente sul verde del grande giardino anteriore, offre uno spazio ideale e funzionale per il relax all’aperto e i pranzi in compagnia.

Salendo al primo piano si incontra la zona notte pavimentata in legno e servita da un corridoio centrale molto luminoso. Questo livello ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, uno studio, una stanza molto ampia ca. 25 mq che da accesso al sottotetto, la famosa “Soasa” nonché il sottotetto non abitabile, usato come deposito. Le stanze da letto sono tutte dotate di accesso diretto ai poggioli esterni, e un’ampia sala da bagno principale completa di vasca.

Vero punto di forza della proprietà è la presenza di un secondo fabbricato rurale completamente indipendente dall’abitazione principale, un ex rustico con barchessa che insiste sulla medesima corte esclusiva. Questo annesso offre un enorme potenziale di personalizzazione e stoccaggio: il suo piano terra è infatti diviso in diversi ambienti tecnici quali un ricovero per attrezzi agricoli, una ex stalla, una cantina ideale per la conservazione, un pollaio e un garage privato, mentre il primo piano accoglie un capiente fienile a tutta altezza utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Grazie alla netta separazione tra l’abitazione, il grande scoperto privato di ca. 1 ettaro, e gli annessi, questa soluzione rappresenta una flessibilità rara sul mercato locale, permettendo di godere della massima autonomia, di ricavare depositi per attività artigianali o di ridistribuire i volumi per creare più unità abitative indipendenti.

Nella fattispecie si può creare oltre all’ abitazione principale esistente, una villa singola, demolendo appunto il fabbricato rurale.
E’ anche possibile demolendo entrambi i fabbricati edificare ca. 1800 m³ edificando 4 unita immobiliari.
A completamento della proprietà c’è l’enorme terreno agricolo di ca. 9000 mq. che collega via Pillon a via dei colli eguanei.

Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

The post VILLA SINGOLA TERRENO DI CA. 1 ETTARO CON ANNESSO RUSTICO AD ABANO TERME appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

The post ELEGANTE APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN VENDITA A SAN BELLINO, PADOVA appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Varcata la soglia, l’abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell’ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l’atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi.

Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l’accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest’ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo dell’impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l’ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica.

Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo.

Proseguendo ulteriormente verso l’alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 m2, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all’aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte.

Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia.

Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l’eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale.

Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all’aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l’irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto.

Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d’ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con il cane, senza doversi allontanare o prendere l’auto.

Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

The post Villa singola con taverna, terrazzone solarium, giardino con pozzo e garage doppio. appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Inserito in un’elegante palazzina del 2002 servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa con sapienza su una superficie di circa 160 mq. Varcare la soglia significa essere accolti da ambienti grandi e inondati di luce naturale: la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che dialoga, pur rimanendo separato, con una cucina abitabile altrettanto spaziosa. Entrambi questi cuori pulsanti della casa godono di un’ottima esposizione e si affacciano su due terrazzi privati, angoli ideali per sorseggiare un caffè all’aria aperta o godersi un momento di relax a fine giornata.

Salendo verso il piano superiore si scopre il vero valore aggiunto della proprietà: una mansarda suggestiva e versatile. Questo ambiente sottotetto, dal carattere unico, si presta a diventare tutto ciò di cui hai bisogno: una zona relax riservata, uno studio luminoso per lo smart-working o un’ulteriore area living per i momenti in famiglia. La zona notte e i servizi sono stati pensati per la massima funzionalità, con tre ampie stanze e ben tre bagni distribuiti tra i piani, garantendo indipendenza e privacy a ogni componente del nucleo familiare.

Oltre alla bellezza degli spazi, la casa offre dotazioni tecniche aggiornate per una qualità della vita superiore. La caldaia di nuova installazione assicura efficienza e risparmio energetico, mentre l’impianto di climatizzazione e la porta blindata aggiungono comfort e sicurezza al quotidiano. Completa l’offerta un ampio garage di proprietà, fondamentale per la gestione pratica della famiglia.

Scegliere questa abitazione significa anche scegliere la serenità di un quartiere protetto dal traffico, dove le scuole e i principali collegamenti stradali sono raggiungibili in pochi minuti.

Devi vendere la tua attuale casa prima di acquistare?
Non preoccuparti, gestiamo noi ogni fase del tuo “Cambio Casa”. Coordineremo la vendita del tuo immobile con l’acquisto di questo duplex, offrendoti una consulenza professionale e sicura fino al giorno del rogito.

Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223.

Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it
Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it

Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova.

The post Ampio Duplex: Spazio e Versatilità a Campodarsego appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.

Varcando la porta blindata, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e conviviale che si apre sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi da adibire a studio o stanza ospiti, accompagnate da due bagni moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una comoda cantina, un garage e un posto auto, oltre al giardino condominiale che dona respiro e verde al contesto. L’appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort: aria condizionata, zanzariere, tende da sole e dettagli pensati per garantire la massima qualità della vita.

Un’abitazione raffinata, pronta ad accogliere chi cerca una casa spaziosa, moderna e centrale, dove vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di ogni servizio a portata di mano.

Chiamaci ora per fissare la tua visita!

The post Eleganza e comfort in centro a San Giorgio delle Pertiche appeared first on Gruppo Vela Immobiliare.